Нужно ли собирать 100% подписей жильцов для установки личного электросчетчика?
Хочу поставить себе эл. счетчик. Требуют собрать 100% подписей жильцов всего нашего дома.
, Клиент, г. Балаково
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Требовать 100% подписей жильцов дома для установки индивидуального счётчика электроэнергии - незаконно. Установка и допуск в эксплуатацию прибора учета электроэнергии - это обязанность гарантирующего поставщика (энергосбыта), а не вопрос, который решается собранием собственников МКД - п. 151-152 Постановления Правительства РФ № 442.
Другое дело - если Вам говорят про 100% подписей УК или сам энергосбыт (а не соседи по собственной инициативе). Тут возможны два варианта, и от этого зависит вся дальнейшая тактика:
- Если счетчик ставится внутри Вашей квартиры (в прихожей, в щитке на этаже, который относится только к Вашей группе потребителей) - согласие дома в принципе не требуется, это обычная замена/установка прибора учета по заявке в энергосбыт.
- Если работы связаны с изменением схемы электроснабжения, затрагивают общедомовые сети или требуют доступа к общему имуществу с его изменением - тогда действительно может понадобиться решение общего собрания, но не 100% подписей лично каждого, а решение ОСС (обычно 2/3 голосов достаточно для распоряжения общим имуществом, 100% нужно только в отдельных случаях уменьшения общего имущества).
Так что "100% подписей" - это либо перестраховка УК/поставщика, либо попытка Вас отфутболить. Нужно разбираться, что именно они требуют и на каком основании - без этого дать точный ответ, что именно им отвечать, нельзя.
Готовый разбор
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
990 ₽
Здравствуйте!
Оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником этого помещения (постановление Правительства №354)
Если речь идет о жилом помещении, тогда согласие жильцов дома не требуется
Если потребуется индивидуальная консультация с рассмотрением всех нюансов либо помощь в подготовке документов, можете их заказать в чате сайта.
Кнопка общаться в чате и минимальная стоимость услуг по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/2485704/
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли признать подпись сына в документах призывника недействительной без подписи матери?
Здравствуйте.Сына хотят забрать в армию, можно ли чтоб его подпись неимела юредической силы без подписи мате.спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить решение ОСС о повышении оплаты консьержа при нарушениях?
Добрый день! В нашем доме Совет дома лоббирует повышение оплаты консьержа с 400 до 700 рублей. Консьерж постоянно проживает в консьержной (кухня, санузел и комната, которая предназначена для хранения колясок, велосипедов и тд) более 15 лет со свои мужем, котом, консьерж не сменяется другим.
Голосование проводится на бланках печатных, которые находятся у самого консьержа, т.е. она выдает собственникам их для голосования о повышении ставки консьержа.
Часть собственников с этим согласны, часть против. Какие есть законы и аргументы, на которые можно положиться, чтобы подсветить неправомерность такого ОСС? Повышения ставки на 75%? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли установка соседского туалета в 7 метрах от окон дома?
Здравствуйте, такая ситуация, соседи поставили уличный туалет на против окон нашего дома на расстоянии 7 метров от туалета до до нашего дома. Правомерно ли это? Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать и выселить совершеннолетнюю дочь мужа из квартиры без ее согласия?
Можно ли выписать из квартиры совершеннолетнюю дочь мужа, без ее согласия, если она не проживает в квартире?
Добрый день. Следующая ситуация. квартира ранее принадлежала мужу и перешла к нему по наследству от деда, право собственности было зарегистрировано. Он был в зарегистрированном браке, который на настоящий момент расторгнут. В браке есть дочь, на сегодняшний момент ей 20 лет. После развода в квартире проживала бывшая супруга и дочь.
У нас заключен брак уже в сентябре 2015г. В марте 2016г. мы заключаем брачный договор о том, что имущество принадлежит тому, на кого куплено. после заключения брачного договора я выкупаю у мужа квартиру, регистрирую право собственности на себя. На момент регистрации права собственности дочь мужа в квартире была зарегистрирована и проживала. После переезда всей нашей семьи в эту квартиру дочь мужа практически в квартире не находилась и проживала в неизвестном нам месте, приходя лишь изредка. Во время нашего отсутствия она самовольно вынесла из квартиры принадлежащее мужу имущество. На настоящий момент отношения между мужем и его дочерью испорчены. Возникла ситуация, при которой он хочет, чтобы она выписалась и выехала. Выписываться она не желает. У нас в семье растут совместный наш с мужем ребенок в возрасте до 1 года и моя дочь от предыдущего брака.
Вопрос: как можно выписать и выселить (хотя она уже и так не проживает) дочь мужа из квартиры? И возможно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть лавочки, которые вывез сосед, и куда пожаловаться на действия жильцов?
Здравствуйте. Наш сосед вывез две лавочки, установленные нам УК. Сосед наглый, является зятем собственницы квартиры в этом доме. Собственница не проживает, а проживает ее дочь, зять и дети и мать зятя. Помогите нам, пожалуйста, нет покою от родственником этой соседки. Конкретно, лавочки вывез., как нам вернуть лавочки и наказать этих гостей нашего дома
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.