Бывший муж, сособственник подал иск передать ему ключи от жилого дома и не препятствовать в пользование жилым домом, не проживает более 15 лет. Других требований нет. Верховный суд отказал ему в его требованиях. Он сломал замок и проник в дом. Какие могут быть для него последствия. Полиция, приехала, но сказала нечего ему не будет, надоели своими вызовами. Что делать в данной ситуации.
Он сломал замок и проник в дом. Какие могут быть для него последствия. Полиция, приехала, но сказала нечего ему не будет, надоели своими вызовами. Что делать в данной ситуации.
Добрый день!
Если ВС РФ отказал ему во вселении, то его действия подпадают, как минимум, под самоуправство, т.е. административное правонарушение, предусмотренное статьей 19.1 КоАП РФ.
КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/07a8063b45b7f222612e2571cb3babbdbaad8b60/
Далее продолжу.
тут может быть уголовное дело по ст. 139 УК РФ
Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
поэтому есть смысл подать такое заявление
Здравствуйте.
Если он является собственником доли в праве собственности на дом, то ему за самовольное проникновение в него ничего не будет, поскольку он как собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом (ст. 209 ГК РФ)
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
То, что суд ему отказал в иске о нечинении препятствий в праве пользования и передаче ключей не лишило его права собственности на этот дом.
Вы максимум можете взыскать с него понесенные расходы на ремонт двери (приобретение нового замка) пропорционально величине его доли в праве собственности.
Также советовал бы в судебном порядке определить порядок пользования домом так, чтобы никто не нарушал ничьи права. (п. 1 ст. 247 ГК РФ)
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Либо вообще договориться о продаже дома, поделить вырученные от продажи деньги и разъехаться.
Просто так лишать другого собственника общего имущества прав в отношении этого имущества — это тупиковый путь, который ведет к бесконечным конфликтам.
Здравствуйте, Светлана!
Раз бывший муж является сособственником жилого дома, сам по себе факт его входа в дом обычно не образует незаконное проникновение в жилище в уголовном смысле.
Собственник доли имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Это прямо следует из статьи 209 ГК РФ.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/
При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников, а при недостижении соглашения порядок пользования определяет суд.
Это статья 247 ГК РФ.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/fa1115a8e1086a097eb06c012bc2f5d5494b3756/
Поэтому полиция часто занимает позицию, что между Вами гражданско-правовой спор о пользовании общим имуществом, и правильно.
Особенно когда человек зарегистрирован как собственник доли в ЕГРН.
Само по себе то, что он 15 лет не проживал в доме, не лишает его права собственности и не прекращает право пользования домом как объектом общей долевой собственности.
Но важный момент — наличие доли не дает ему права ломать замки, портить имущество, угрожать, применять силу, выносить вещи, менять порядок пользования домом в одностороннем порядке или создавать Вам препятствия в проживании.
За повреждение замка может наступать гражданская ответственность по статье 15 ГК РФ в виде возмещения убытков, если замок покупался именно Вами.
Отдельно надо учитывать решение суда, которым ему отказали в передаче ключей и в требовании не препятствовать пользованию домом.
Это решение не прекращает его право собственности, но подтверждает, что именно в заявленном им способе защиты суд ему отказал.
Поэтому он не вправе «исполнять» свои требования силовым способом — вскрывать замки и фактически навязывать Вам порядок пользования домом.
Вопрос решается иском об определении порядка пользования жилым домом — какие помещения кому передаются в пользование, как осуществляется доступ, кто несет расходы, каким образом передаются ключи.
Без такого порядка конфликт будет повторяться, а полиция и дальше будет ссылаться на гражданский спор.
На бездействие полиции подается жалоба начальнику отдела полиции.
Формулировка простая: сотрудники не приняли мер по заявлению, не дали надлежащую правовую оценку повреждению имущества и самоуправным действиям, ограничились устными объяснениями.
Устное «ему ничего не будет» юридического значения не имеет.
С уважением, Дарья
Светлана, добрый день. К сожалению, Вы такая не одна. Он сособственник, полиция здесь и прокуратура бессильны… ..
С уважением
А как максимум, на мой взгляд, в его действиях усматривается состав преступления, предусмотренного статьей 139 Уголовного Кодекса РФ:
УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
полный текст — по ссылке:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/50d5e657645fa5ca39c5569d6ed240778c0e40b1/
Расследование этого преступления входит в компетенцию следователей СК РФ, поэтому можете подать заявление сразу в следственный отдел СК РФ по месту нахождения жилища, в которое незаконно проник бывший муж.