В наследном деле была неправильно указана площадь участка,сосед ею воспользовался и оформил прирезку к своему участку В дальнейшем судом ошибка была исправлена но у соседа наша часть участка уже была отмежевана Суд признал его право мотивируя это тем что это уменшит пл. соседнего участка
Решение суда, мотивированное тем, что исправление ошибки уменьшит площадь соседнего участка, является незаконным.
Согласно ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровая ошибка (в данном случае — неверно указанная площадь в наследном деле) подлежит исправлению на основании решения суда независимо от того, нарушит ли это права третьих лиц. Тот факт, что сосед успел отмежевать и оформить участок до исправления ошибки, не создает у него законного права собственности на чужую землю.
Для защиты своих прав необходимо:
обжаловать решение суда в апелляционной инстанции;
подать виндикационный иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ);
заявить требование о признании результатов межевания недействительными и восстановлении границ вашего участка согласно правоустанавливающим документам.
