Консультируйтесь с юристом онлайн

1000 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1000 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Продажа квартиры по наследству и покупка другой

Здравствуйте! Я неработающая пенсионерка получила в наследство квартиру, которую продаю раньше,чем прошло три года, и покупаю другую за ту же сумму, 2400000 рублей. Какой налог я должна заплатить и можно ли избежать уплаты налога при условии, что я работающая пенсионерка. Спасибо!

11 Июля 2014, 20:35, вопрос №499497 Ирина, г. Мурманск
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Эдуард
    Юрист, г. Казань
    Общаться в чате

    Добрый день Ирина!

    При продаже квартиры ранее 3-летнего срока владения Вы обязаны оплатить налог в размере 13% от суммы продажи, при этом можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн.руб.

    Например, квартиру Вы продали за 2400 000 руб.

    1 млн.руб. — налоговый вычет

    1400 000 руб. —  налогооблагаемая база

    налог к уплате 1,5 млн.руб.*13%=182 000 руб.

    При покупке квартиры за 2400 000 рублей, при условии что Вы работаете официально и делаете отчисления НДФЛ, вы имеете право на получение налогового вычета в размере 2 млн.руб.

    То есть 260 000 руб.

    Если и покупка и продажа происходят в один налоговый период, то Вы имеете право на зачет налогов. При этом государство вернет Вам еще 82 000 руб. из уплаченного НДФЛ.

    Если появятся дополнительные вопросы или уточнения — обращайтесь в чат.


    Удачи Вам!


    Ваша оценка ответа на вопрос важна для меня


    12 Июля 2014, 01:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.