Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры менее 3-лет и покупка более дорогой квартиры
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,квартира была куплина за ветеранский сертификат(975т.р.)в 2011г.сейчас ее продаем за (1800т.р) для приобретения участка земли и постройки дома(2550т.р) оформление покупки так же на ветерана.Надо ли нам платить 13% и можно ли воспользоваться взаимозачетом налоговых вычетов? Спасибо!
Здравствуйте! Да, Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом 1 млн рублей. С 800 т.р. придется заплатить налог 13%. Если квартира в собственности более трех лет, то налог уплачивать не нужно.
Уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества Вы могли бы в том случае, если бы квартира была приобретена за ту же либо большую сумму.
www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p5477
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Простите за мою юридическую неграмотность.Т.е. предоставить чеки на ремонт? и второй момент приобретаемая недвижимость участок+ строение стоит 2550т.р. больше на 750 т.р. получается, что платить 13% не надо?
Лена, повторяю
Уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества
То есть, не приобретаемого, а продаваемого. Понимаете? Вы можете воспользоваться этим вариантом ст.220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
Соответственно с остатка 800 т.р. заплатить 13%, либо подождать до трех лет.