8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Задайте вопрос на pravoved.ru и получите консультацию юриста онлайн или по телефону. Специалист разберёт вашу ситуацию и подскажет, что делать дальше.

Как оформить квартиру, купленную в браке, чтобы защитить права обоих супругов?

Здравствуйте, мы с мужем в браке купили квартиру, деньги копили с его зарплаты, но хранились они на моем счету. Из за некоторых обстоятельств ( он на сво и не получиломь приехать на сделку) пришлось оформить ее на меня. Сейчас в его голове поселилась мысль ( ну или помог кто) что я его обязательно должна обмануть и лишить квартиры, и то что по закону я как жена имею право на половину ему не нравиться. Требует сделать на него дарственную. По совести дегьги то с его зп. Я не против. Но и остаться завтра на улице в случае чего тоже страшно. Как поступить?
, Клиент, г. Саратов

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 05 июля 2026

Здравствуйте.

Дарственная здесь не нужна и даже вредна для Вас обоих - квартира, купленная в браке за доходы супруга (в том числе денежное довольствие, если оно не имеет специального целевого назначения), и так является совместной собственностью в силу ст. 34 СК РФ, независимо от того, на кого оформлено право в Росреестре. То, что квартира записана на Вас - чисто техническая регистрация, юридически муж уже совладелец половины.

Вот тут и возникает подвох, о котором муж, видимо, не подумал: если Вы сейчас оформите на него дарственную, квартира станет его личной собственностью по ст. 36 СК РФ - имущество, полученное в дар, не делится при разводе. То есть вместо защиты своих прав он добьётся ровно противоположного тому, чего боится сейчас применительно к Вам: если случится развод, именно Вы останетесь ни с чем, а он - единоличным собственником. Дарение - это улица с односторонним движением, обратно не открутить.

Сама по себе регистрация квартиры на Ваше имя не даёт Вам никаких преимуществ перед мужем и не лишает его прав - бояться ему в этом смысле нечего, закон и так на его стороне. Проблема в том, что он путает "оформлено на жену" с "принадлежит только жене", а это не так.

Готовый разбор

Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.

990 ₽

Здравствуйте!

Данные выплаты являются совместно нажитым имуществом, поэтому будут делиться пополам.

Выплаты  же по ранению-те не относятся к совместно нажитому, целевой характер имеют.

Сейчас в его голове поселилась мысль ( ну или помог кто

вот именно поэтому и не стоит идти на поводу, а делать все по закону.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

 
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

 
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

 
3.Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

0
0
0
0

https://sozd.duma.gov.ru/bill/914897-8  -законопроект не принят  об исключении средств участника СВО из общих доходов семьи 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Будет ли мать претендовать на квартиру, купленную сыном в ипотеку у нее же?
Здравствуйте, хотела у вас узнать у моей сестры муж купил квартиру у своей матери в ипатеку, но скоропостижно умер, будет ли мать претендовать на квартиру
, вопрос №4992300, Екатерина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить имущество в ипотеке и квартиры с долями детей после развода?
В период брака приобретены: квартира 1/4 одному ребенку, 1/4 второму ребенку и 2/4 оформлены на меня (75 м2), вторую квартиру в ипотеку на мое имя (выплачено с ПВ 1 млн из 5 млн стоимости), вторую квартиру в ипотеку на мое имя (выплачено с ПВ 600 тыс из 6,5 млн). При этом имеются кредиты на мое имя 2 млн. (обучение детей и т.д.). Развелись. Как поделится имущество, если муж отказывается переоформлять на себя какую-либо квартиру с ипотекой, брать компенсации, неконтактен. Дети тоже с доходом (перечисляются на их счета, которыми мы пользуемся с разрешения опеки, по факту уже 2.5 млн их денег вложили в квартиру, в которой проживаем). На раздел имущества отказывается подавать, продавать квартиру тоже сказал не даст. Еще машиноместо есть в период брака (500 тыс. кадастровая стоимость. реальная 1 млн. руб.)
, вопрос №4992031, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять взыскание со счетов по кредитам, взятым под влиянием мошенников?
Здрасти, обманули мошенники, я получается взяла два кредита и деньги с кредитной карты и перевела им. Мошенничество доказано, на одного мошенника есть исполнительный лист. На второго мошенника прошёл суд, но исполнительный пока не пришёл. С мошенника на которого есть исполнительный лист взымают сумму которую ему присудили но с моих счетов тоже взымают получив исполнительные листы на всех мошенников могу ли я снять взыскание со своих счетов?
, вопрос №4991316, Леля, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать и выселить совершеннолетнюю дочь мужа из квартиры без ее согласия?
Можно ли выписать из квартиры совершеннолетнюю дочь мужа, без ее согласия, если она не проживает в квартире? Добрый день. Следующая ситуация. квартира ранее принадлежала мужу и перешла к нему по наследству от деда, право собственности было зарегистрировано. Он был в зарегистрированном браке, который на настоящий момент расторгнут. В браке есть дочь, на сегодняшний момент ей 20 лет. После развода в квартире проживала бывшая супруга и дочь. У нас заключен брак уже в сентябре 2015г. В марте 2016г. мы заключаем брачный договор о том, что имущество принадлежит тому, на кого куплено. после заключения брачного договора я выкупаю у мужа квартиру, регистрирую право собственности на себя. На момент регистрации права собственности дочь мужа в квартире была зарегистрирована и проживала. После переезда всей нашей семьи в эту квартиру дочь мужа практически в квартире не находилась и проживала в неизвестном нам месте, приходя лишь изредка. Во время нашего отсутствия она самовольно вынесла из квартиры принадлежащее мужу имущество. На настоящий момент отношения между мужем и его дочерью испорчены. Возникла ситуация, при которой он хочет, чтобы она выписалась и выехала. Выписываться она не желает. У нас в семье растут совместный наш с мужем ребенок в возрасте до 1 года и моя дочь от предыдущего брака. Вопрос: как можно выписать и выселить (хотя она уже и так не проживает) дочь мужа из квартиры? И возможно ли это?
, вопрос №4991272, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выкупить в собственность 1/2 доли земельного участка под домом, если второй собственник против?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, купила 1/2 долю дома, но о том что земля находится не в собственности, а аренда у администрации узнала только у нотариуса, хочу выкупить свою долю у администрации в собственность, но натариус сказал это можно сделать если собственники второй 1/2 доли тоже захотят выкупить, а если они откажутся то я не могу выкупить свою часть, что делать дальше
, вопрос №4989646, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.07.2026