Как привлечь собственников к суду при оспаривании протокола ОСС из-за отсутствия кворума?
УК подделали бюллетени и, соответственно, протокол голосования ОСС.
Я являюсь Истцом и хочу оспорить ОСС в виду отсутствия кворума.
В качестве кого нужно привлечь собственников (соистцами или третьими лицами), чтобы оспорить кворум (т.е. доказать, что 50% не было)?
, СЕРГЕЙ, г. Семилуки
Для доказывания отсутствия кворума важнее не статус всех собственников, а ходатайства об истребовании оригиналов бюллетеней, реестра собственников, листов регистрации, протокола ОСС, а также заявление о почерковедческой экспертизе и вызове конкретных собственников как свидетелей. Кворум по общему правилу есть при участии собственников, обладающих более чем 50 процентами голосов, а решение при отсутствии необходимого кворума ничтожно.
Не забудьте до обращения или в связи с обращением соблюсти уведомление иных участников сообщества о намерении оспаривать решение, поскольку право собственника на обжалование решения ОСС связано со ст. 46 ЖК РФ и ст. 181.4 ГК РФ. Если хотите, могу помочь в личном чате сформулировать ходатайство о привлечении третьих лиц и истребовании оригиналов бюллетеней.