Безопасно ли оформлять ИП на НПД для работы администратором онлайн?

Здравствуйте! Планируется заключение договора аренды нежилого помещения, арендодатель - физлицо, собственник, арендатор - ИП, возможно ООО. Какие документы предварительно нужно запросить у арендатора, чтобы впоследствии ускорить заключение договора (выписку из ЕГРН, кадастровый номер помещения, план БТИ - что из этого понадобится?) Договор планируется без регистрации (11 месяцев или менее)

Мне написал неизвестный о том, что все мои данные отсканированы и пробиты, также написал о том, что я получил доступ к сайту с детским 18+, хотя ничего подобного не было. Они требуют 5000руб. чтобы они не выложили все мои данные на какой-то сайт xpdfor и в телеграм канал. P.s. данные, которые он предоставил (СНИЛС, ИНН, прописка, родственники) все верные

Здравствуйте, сдала в аренду дачу, в Барнауле, сама проживаю в другом регионе, при заключении договора даже сумма залога была передана не полностью (2000 р.) под предлогом "через два дня зарплату получу перечислю", и с тех пор прошёл месяц ни тех денег, ни за новый месяц, арендной платы не перечисляется, хотя дачей активно пользуются, установили теплицу, без моего разрешения, обещают перечислить деньги и все время переносят оплату, хотя в договоре указано, что могу расторгнуть за задержку оплаты 3 дня. На данный момент моральных сил терпеть такое нет, не знаю как мне действовать, добровольно они вероятно не покинут мой участок, при последнем разговоре муж арендатора пытался оскорбить меня, что повлекло сильное расстройство и подъем давления. Помогите, проконсультируйте как мне действовать.

Мама переезжает в другой город на длительный срок и планирует сдать ее квартиру в аренду. Обратились в агентство Этажи по аренде, они готовы принять ключи от квартиры и сдавать квартиру в аренду - для нас арендодателей бесплатно, тк будут брать комиссию с арендаторов. При этом Этажи говорят, что принимать ключи и сдавать квартиру в аренду будут БЕЗ заключения договора между мамой и их агентством, а только на основании Акта передачи. На мой взгляд это рисковано. Акт прилагаю во вложении, прошу дать оценку, на сколько это безопасно для мамы как арендодателя, и как правильно поступить в этой ситуации и что нужно указать в Акте, если все таки придется идти на их условия, чтобы это было безопасно для мамы и сохранности ее квартиры.