Кому переходит право аренды земельного участка после смерти арендатора?

Добрый день! 30.04.2025 у меня закончился договор аренды с арендатором. Ставка арены в договоре была 115 000 руб./мес. Примерно за 2 недели до окончания договора арендатор прислал мне по электронной почте уведомление, что не намерен продлевать договор. При этом после окончания договора и до настоящего времени арендатор продолжает пользоваться помещением. В начале мая арендатор написал мне по электронной почте письмо с предложением арендовать помещение до 08.07.2026 по ставке аренды 60 000 руб./мес. В письме по электронной почте я согласился с этим предложением. Вчера арендатор прислал мне дополнительное соглашение об аренде на период с 01.05.2026 по 08.07.2026 по ставке 60 000 руб/мес. Я его пока не подписал и сомневаюсь, подписывать ли его. С одной стороны я дал согласие на ставку 60 000 руб/мес. в переписке по электронной почте. С другой стороны, соглашение о применении ставки 60 000 руб./мес. мною не подписано, арендатор помещение не передал и продолжает им пользоваться, и, возможно, я могу заявить о том, что договор возобновился по старой ставке аренды - 115 000 руб/мес. Правомерно ли так сделать? С уважением, Вадим

Девять лет назад я ,как индивидуальный предприниматель ,сдала юрлицу ФЕНИКС принадлежащее мне нежилое здание .Через полгода с моего согласия Арендатор ФЕНИКС сдает мое помещение другому юрлицу КАЛИНКА.Между ними составляется договор субаренды нежилого помещения( моего), где действует арендатор ВОСТОК,субарендатор КАЛИНКА и Агент ФЕНИКС.Затем в течение нескольких лет шли только дополнительные соглашения к первоначальному договору между мной ИП и арендатором КАЛИНКА Через несколько месяцев заканчивается срок договора первоначальногомежду мной и ФЕНИКСОМ.Вопрос: лучше составить новый договор с действующим арендатором КАЛИНКА или ,как просят они, сделать только допсоглашение о пролонгации к давнишнему договору между мной и ФЕНИКСОМ. КАЛИНКА говорит,что им так проще.В дополнительных договорах они себя указывали арендаторами.

Добрый день. Являюсь собственником земельного участка и части дома в СНТ СН "НИЛ"(Наука, искусство, литература). Дачное товарищество расположено по адресу: МО, г. Истра, п. Пионерский, СНТ СН "НИЛ". Адрес делового двора СНТ-МО, г. Истра, п. Пионерский, СНТ СН НИЛ, ул. Веснина, д. 2. Инн: 5017005119 Есть расчетный счет в Сбербанке, есть председатель СНТ и управляющий. СНТ фактически и юридически существует с 1935 года, моя семья в снт обосновалась в 1945 года, бабушка получила участок как участник ВОВ от первого и до последнего дня, работала в блокадном Ленинграде и дошла до Берлина. Ежегодно собирается собрание членов СНТ. Собираются деньги на содержание общих земель СНТ, на оплату земельного налога за общие земли. В следующем году запланировано строительство нового делового центра снт, одобрение на строительство от членов снт уже получено. Осталось только средства на строительство с членов снт собрать. При этом, насколько мне известно, общие земли в общую долевую собственность, как это должно быть по закону, не оформлены до сих пор. В течение 25 лет были разговоры, сбор целевых взносов на оформление, какие-то попытки, а потом, когда умерли старые члены кооператива, понимавшие, что оформление надо сделать, появился новый председатель, поддержанный молодым поколением наследников, об оформлении перестали говорить на собрании. В итоге земля общего пользования не оформлена. Мне нужно получить справку о статусе общих земель СНТ, о границах снт. Как это лучше сделать? Какой налог платят члены СНТ(и я в том числе) на общую землю, если она не оформлена в долевую собственность? Какое разрешение на строительство получил или собирается получить председатель снт Стор А. В., если земля в собственность снт не оформлена? А если земля уже оформлена, то в чью собственность она оформлена? К сожалению никто из знакомых мне членов кооператива не задает этих вопросов на собрании. Все голосуют единогласно за любое предложение председателя снт и его окружения. С уважением, Тарасенко Вера Михайловна, МО, г. Истра, п. Пионерский СНТ СН "НИЛ", Полевая ул., д.

Добрый день. Сегодня обратилась в нотариус по поводу вступления в наследство всвязи со смертью мужа. 6 месяцев ещё не прошло. Нотарус сказал, что наследники первой очереди супруга, дети и родители мужа. И если родители на наследство не претендуют, то им надо приехать в нотариус и написать отказную от наследства. А это опять деньги. Я с ними общаюсь и на наследство подавать они не собирались. Обязательно им писать отказную? И если они не поедут ее писать, то на ком будут числиться их доли? Спасибо.