Имеет ли право бывший супруг на долю в квартире, купленной после расторжения брака?
расторжение брака 25.01.2007 г, решение вступило в законную силу 07.02.2007. Квартира приобретена 28.02.2007. Имеет ли право бывший супруг на долю
, Елена, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Скорее всего, нет — бывший супруг не имеет права на долю в этой квартире. И вот почему: ключевой момент здесь — дата возникновения права собственности. По закону (ст. 34 СК РФ) совместно нажитым считается имущество, приобретённое в период брака. Брак расторгнут 25 января 2007 года, а решение суда вступило в силу 7 февраля — то есть на момент покупки квартиры (28 февраля) брака уже не было.
Суды в таких ситуациях исходят из того, что если семейные отношения фактически прекращены и брак расторгнут до сделки, то имущество, купленное после этого, не является общим. Бывший супруг может претендовать на долю только в одном случае: если он докажет, что вложил в покупку свои личные средства (например, продал добрачное имущество, получил наследство или дар) и это напрямую пошло на оплату квартиры. Но бремя доказывания лежит на нём — одних слов недостаточно, нужны документы (чеки, выписки, договоры).
Даже если сейчас бывший супруг заявит претензии, у Вас есть аргумент: трёхлетний срок исковой давности для требований о разделе имущества начинает течь не с момента развода, а с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Если с момента покупки прошло много лет и никаких претензий не было, этот аргумент тоже можно использовать в защиту.
Если бывший супруг вдруг заявит требования, не игнорируйте их — лучше сразу собрать доказательства (например, подтвердить источник средств, за счёт которых куплена квартира), чтобы надёжно закрыть возможные споры. В большинстве подобных случаев при отсутствии доказательств вложений со стороны бывшего супруга суды встают на сторону того, кто приобрёл имущество после расторжения брака.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете оставить отзыв или выразить благодарность по ссылке:
Это позволит дальше помогать людям, отвечая на бесплатные вопросы.
Благодарю за поддержку!
С уважением, Анастасия Савчина.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеет ли право она находится в квартире и делать ремонт?
Добрый день.
Я зарегистрирована в муниципальной квартире с бывшим мужем,на данный момент он женился ,и находится на СВО,его новая жена приходит в квартиру как к себе домой ,начала ремонт делать в его комнате имея генеральную доверенность (мне её не показывали).
Имеет ли право она находится в квартире и делать ремонт?
Её присутствие для меня не желательно,так как она пытается меня провоцировать.
Например,начала выбрасывать какие то вещи при этом заставила вход в мою комнату.Как мне правильно поступить.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Требуется ли согласие бывшего супруга?
Добрый день! Хочу подарить несовершеннолетнему сыну (10 лет) квартиру. В квартире прописаны и я сын. Я в разводе. Квартира принадлежит мне на праве собственности, приобретена до брака в ипотеку. Частично ипотека закрывалась во время брака.
Вопросы:
1. требуется ли нотариальное заверение сделки?
2. требуется ли согласие бывшего супруга?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право бывший муж взыскать алименты на старшую дочь 19 лет с пособия, что я получила при рождении детей
У меня двое маленьких детей, 2 и 4 лет. Имеет ли право бывший муж взыскать алименты на старшую дочь 19 лет с пособия, что я получила при рождении детей
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Семейное правоЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, у моей супруги (официальной) есть сын 15 лет , его биологический отец числится без вести пропавший уже как полтора года. У супруги имеется номинальный счёт на ребенка , куда перечисляются денежные средства от министерства обороны. Имеют ли право супруга и ее сын совершать покупки на продукты в магазинах с данного счета? Просто мы слушали что какой-то отчет надо предоставлять в органы опеки по тратам с номинального счета.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие бывшего супруга?
Добрый день. Приобрели участок у государства находясь в браке, по условиям приобретения необходимо было поставить постройку, однако этого сделано не было и до сих пор его не приватизировали. С мужем в разводе уже 7 лет, при заключении мирного соглашения этот участок не фигурировал, могу ли я его переуступить другим людям? Нужно ли согласие бывшего супруга?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.