Здравствуйте, Кристина.
Ответ пристава неполный и его стоит обжаловать.
Статья 446 ГПК РФ защищает от взыскания только одно, единственное пригодное для проживания жильё. Двух единственных жилых помещений быть не может. Если у должника в собственности и 1/2 дома, и доля в квартире, единственным является лишь один объект. Второй под защиту ст. 446 не подпадает и на него взыскание возможно. Пристав обязан установить, какой именно объект единственный, а не отписываться общей фразой про всю недвижимость.
Отдельно различаются арест и обращение взыскания. Даже на единственное жильё пристав вправе наложить арест и запрет на распоряжение, чтобы должник не продал и не переоформил имущество, хотя обратить взыскание на него нельзя (п. 43 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50).
По долям: обращение взыскания на долю в общем имуществе идёт через ст. 255 ГК РФ, обычно по иску в суд (выдел доли, при отказе сособственников от выкупа продажа с торгов). Это объясняет, почему пристав не продал долю сам, но не оправдывает отказ проверить Росреестр и наложить запрет регистрационных действий.
Долг алиментный, и пристав обязан принять полный комплекс мер, включая арест имущества (ст. 80 ФЗ-229) и исполнительный розыск имущества должника (ст. 65 ФЗ-229).
Рекомендую подать жалобу старшему судебному приставу на бездействие и просить:
проверить сведения Росреестра по всем объектам должника;
установить, какой объект является единственным жильём;
наложить запрет регистрационных действий на доли должника;
рассмотреть обращение взыскания на имущество, не защищённое ст. 446 ГПК РФ;
дать мотивированный ответ, почему при наличии двух объектов недвижимости арест невозможен.
Если жалобу не удовлетворят, бездействие пристава обжалуется в суд в порядке КАС РФ.
Если мой ответ был полезен, буду благодарен за ваш отзыв.
С уважением, Турал Исмаилович