Подскажите пожалуйста: нахожусь не в РФ. Бабушка хочет подарить квартиру. Хочется задать следующие вопросы: при оформлении сделки, может ли представлять мои интересы мать, у которой полная генеральная доверенность?
Какие документы нужны для установления родства (бабушка по папе). Свидетельство о рождении - оригинал на руках у меня, у мамы только копия, и оригинал об установлении отцовства.
Добрый день.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Мама может представлять ваши интересы по доверенности.
Устанавливать родство не надо.
Дарить имущество можно как родственникам так и посторонним лицам.
Все остальные вопросы могут быть детально разобраны в чате.
Пишите.
Цена договорная.
Здравствуйте! Мать может представлять ваши интересы, если в нотариальной доверенности прямо есть полномочия принять квартиру в дар, подписать договор дарения, участвовать у нотариуса и подать документы на регистрацию перехода права, при этом с 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между гражданами нужно удостоверять нотариально по ст. 574 ГК РФ. Для подтверждения родства с бабушкой по отцу нужны ваше свидетельство о рождении, документ об установлении отцовства или иной документ, подтверждающий отца, свидетельство о рождении отца, где бабушка указана его матерью, а при смене фамилий документы о браке, разводе или перемене имени. Родство важно не столько для Росреестра, сколько для освобождения от НДФЛ по п. 18.1 ст. 217 НК РФ, так как бабушка и внук относятся к близким родственникам.
Здравствуйте, Иван!
По доверенности — надо смотреть ее текст, если там есть соответствующие полномочия, то может (ст. 185.1. ГК РФ). Понятие «генеральная доверенность» весьма условное. У каждого нотариуса своя форма такой доверенности.
Для чего хотите «установить отцовство»? Этого не требуется для совершения сделки по доверенности. Достаточно самой доверенности.
Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне: нажмите на кнопку «Общаться в чате» (находится в ответе справа).
