Лифт уже готов как 3 месяца.а уважаемая комиссия столько же не приезжает когда запустят лифт
лифт уже готов как 3 месяца.а уважаемая комиссия столько же не приезжает когда запустят лифт
, АНДРЕЙ, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ситуация, когда лифт смонтирован и готов к работе, но комиссия не приезжает месяцами — это классическая проблема в сфере ЖКХ. Застройщик или управляющая компания (УК) обязаны ввести лифт в эксплуатацию, но часто этот процесс затягивается из-за бюрократии, нехватки персонала у обслуживающей организации или попыток сэкономить.
Вот пошаговый план действий, который поможет ускорить процесс.
Шаг 1. Выясните ответственного
Прежде чем писать жалобы, нужно понять, кто именно отвечает за вызов комиссии:
Если дом новый: Ответственность лежит на застройщике. Он должен сдать объект госкомиссии целиком, включая лифты.
Если дом уже эксплуатируется (например, прошел капремонт): За ввод лифта в эксплуатацию отвечает ваша Управляющая компания (УК) или ТСЖ. Они должны заключить договор с организацией, которая имеет право проводить техническое освидетельствование и полное техническое диагностирование лифтов.
Шаг 2. Официальное обращение в УК / Застройщику
Напишите заявление на имя руководителя вашей УК или застройщика.
Что указать: Адрес дома и номер подъезда/лифта.
Факт того, что лифт установлен и готов (можно сослаться на акты выполненных работ от монтажной организации).
Срок, в течение которого вы ждете ввода в эксплуатацию (3 месяца).
Ссылку на законодательство: согласно Техническому регламенту Таможенного союза «Безопасность лифтов», эксплуатация лифта без акта ввода в эксплуатацию запрещена.
Требование: Предоставить письменный ответ о причинах задержки и планируемой дате вызова комиссии.
Как подать: В двух экземплярах. Один отдаете им, второй оставляете себе с отметкой о принятии (штамп, дата, подпись). Или отправьте заказным письмом с описью вложения.
Шаг 3. Эскалация проблемы (Жалобы)
Если после подачи заявления прошло 10–14 дней, а реакции нет, начинайте действовать через надзорные органы.
Госжилинспекция (ГЖИ): Это самый эффективный орган для решения проблем с ЖКХ.Подайте жалобу через сайт ГИС ЖКХ или лично.
Укажите, что УК нарушает правила содержания общего имущества и создает угрозу безопасности жителей (лифт работает без разрешения).
Роспотребнадзор: Если вы платите за содержание жилья (или по квитанциям капремонта), а услугу (работающий лифт) не получаете, ваши права как потребителя нарушаются.
Прокуратура: Если другие инстанции не помогли. Прокуратура может провести проверку соблюдения законодательства при эксплуатации жилого фонда.
Почему так происходит? (Возможные причины)
Зная подоплеку, можно давить на слабые места:
Отсутствие договора на обслуживание: Чтобы вызвать комиссию, нужен аттестованный специалист, который проведет диагностику. Часто УК забывают вовремя заключить такой договор или экономят на нем.
Неисправности: Комиссия может находить мелкие недочеты, которые подрядчик не хочет устранять бесплатно. Заставьте их доделать работу до приезда комиссии.
Бюрократия: Документы могут просто «ходить» между бухгалтерией, инженерами и руководством УК.
Что делать прямо сейчас?
Соберите соседей, которые тоже ждут лифт. Коллективная жалоба всегда эффективнее одиночной.
Напишите официальное заявление в УК с требованием предоставить график запуска лифта.
Параллельно позвоните в диспетчерскую службу вашей УК и зафиксируйте факт обращения (узнайте номер заявки).
Обычно после звонка из Госжилинспекции вопрос решается в течение нескольких дней.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Комиссии, может ли этот процесс быть остановлен, если я подам на ит-отсрочку?
Добрый день. Моя ситуация следующая: планирую оформить ит отсрочку, т.к. по всем условиям прохожу, но есть проблема с сроками(а может ее и нет, не понимаю). Оканчиваю магистратуру этим летом, уже выяснил, что ВУЗ оформляет приказы на отчисление от 30 июня, если не оформлять последипломные каникулы. В случае их оформления, они оформляются до 31 августа, и прервать их нельзя(то есть нет варианта написать заявление на отчисление, к примеру, в конце июля\начале августа даже с дипломом на руках).
Мой вопрос следящий: в ситуации, когда я с 1 июля уже формально буду отчислен, и у меня не будет действующей отсрочки, как мне быть с ит-отсрчокой, заявление на которую нужно подавать только с 15 июля(в данной дате я так же не уверен, я не нашел ни одной конкретной даты)? Могут ли мне в этот 2ух недельный промежуток призвать, учитывая, что у нас теперь круглогодичный призыв? Если мне уже придет повестка для прохождения мед.комиссии, может ли этот процесс быть остановлен, если я подам на ит-отсрочку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
"а, б" 2 эпизода, 326 ч2 3 эпизода Человек ранее не судим, ни к какой ответственности не привлекался, имеет на
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста человеку дали 8 лет л/св в ИК общего режима за ст.158 ч4 п «а,б» 11 эпизодов, 327 ч4 п. «а,б» 2 эпизода, 326 ч2 3 эпизода
Человек ранее не судим, ни к какой ответственности не привлекался, имеет на иждивении 2 малолетних детей, женат, везде характеризуется положительно
Скажите, пожалуйста не слишком ли много дали 8 лет? Уважаемые юристы, в вашей практике были ли такие приговора и чтобы на апелляции снизили срок?
Всем заранее спасибо большое!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как мне себя обезопасить, чтобы с меня больше не снимали деньги?
Здравствуйте. Владею 1/10 долей квартиры, доставшейся мне при разделе наследства покойной дочери. В квартире проживает зять с несовершеннолетней дочерью, моей младшей внучкой. Зять владеет 1/2 квартиры как супруг плюс 1/10 наследственной долей. Несколько дней назад с моего счета списали 12тыс 871 рубль. Я выяснила, что списаны деньги по решению суда за неуплату техобслуживания. Потом выяснилось, что столько же списано с моего бывшего супруга, который также унаследовал 1/10 долю.
О заседании суда я ничего не знала, так же, как и о том, что зять не платит за техобслуживание. Никаких повесток не получала. Мировому судье я написала свои возражения. Затем пошла в домуправление, которое обслуживает этот дом. Только там выяснилось, за что списаны деньги. Я спросила у сотрудников, почему в суд подано на нас, на людей, которые владеют минимальной долей, а не на того, кто владеет половиной и там проживает? Они сказали, что подали в суд «на старших». А по факту подали в суд на пенсионеров, у которых «есть что взять» и можно снять со счета.
Вопрос такой: 1). как мне себя обезопасить, чтобы с меня больше не снимали деньги?
2). как можно потребовать, чтобы деньги взыскивали с того, кто владеет бОльшей долей и там проживает?
С зятем нахожусь в ровных, родственных отношениях.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, собирались брать квартиру на Чукотке, уже все оформили, все документы, готовились к сделке с
Здравствуйте, собирались брать квартиру на Чукотке, уже все оформили, все документы , готовились к сделке с продавцом, муж дали сертификат сироты, хотели использовать как первоначальный взнос как вдруг женщина с соцзащиты сказала что не выдадут деньги на первоначальный взнос не предусмотрено, у нас дети, нам нужна была квартира, что делать в такой ситуации как выбить деньги на первоначальный взнос ? Так как столько мы не накопим. Взнос 4 млн.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда я закричал что с час вызываю полицию
Соседи с верху наблюдают за за моими родителями, и мной когда к ним приезжаю.вызывали они даже мастера который помог им установить, камеры скрытого наблюдения. Сначала наблюдали по эндоскопу похоже с экраном, почему могу утверждать это, когда они ведут наблюдения слышно было как они передвигали что то постоянно! По квартире, слышал их голоса, как они разговаривают, слышал как их ребенок кричал ,папа ,папа или скорее он встал, он по комнате ходит! Слышал как мастер которого они вызывали. Говорил им что на кухне и в ванной с туалетом, стоят перекрытия, в в ванной комнате навесной паталок как и в туалете на кухне натяжной. Но они всё равно умудрились сделать где-то дырки. А на кухни так вообще, каким то образом два тросика, оборвали, так что люстра отошла от потолка. В другой комнате вообще 3 дырки в потолке сделали! Как наказать соседей с верху, по самому максимуму, что бы на будущее им не захотелось подглядывать за кем либо! Также когда искал где установили они камеру в комнате. Слышал как женщина говорила поднимай поднимай давай с час заметит. Он ей сказал. Не бойся он не увидит.когда я закричал что с час вызываю полицию. То слышал шум как они вытягивали что то из тен и туалета с ванной в туалете и ванной звук был такой как будто вытаскивают гофру. Или это то ребристое звук был похожей на шланг ребристый. Потом на кухни в углу слышал что тоже что то вытягиваю.это было ночью.после того как они вытащили всё осталась где-то в комнате камера. Ещё слышал ч то книги кто-то приходил, и они спрашивали что им будет, также спросили их вы записали есть записи, они сказали мы все записали!я ходил курил сигарету одну за одной и выдувал в потолок,потому что дым лёгкий и поднимается в верх,это сработало, они ходили на длиной и говорили очень громко курит и курит, курит и курит, не заебался ещё, сколько можно!прошло какое-то время. Приехал снова к родителям. Услышал их разговор с верху, вон смотри чю с час курить будет, и чей-то мужской голос сказал на что смотреть как человек лежит на кровате!! Сегодня они ещё боле активны чем обычно! А ещё когда они делали отверстия и тянули свои трубки. Женщина ходила у них по квартире в каблуках, цокая очень громка, когда в ванной делали включали на полную воду что бы был шум! Ещё включали телевизор на полную.когда он трещит также для отвлечения внимания, от своих работ по сверлению и установке скрытого видео наблюдения!! Но самих камер мне так и не удалось зафиксировать!! Есть только места с дырками! Ещё когда слышно было что что что то шуршит под потолком, в это время каратило электричество так будто пробки выбивает, короткое замыкание. Похоже они повредили проводку когда делали дырки!!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.