На что из данной недвижимости может быть наложен арест приставами?

Здравствуйте, Розанна! Понимаю вашу обеспокоенность ситуацией с долгами и возможными последствиями. Давайте подумаем, что может грозить в вашем случае, исходя из предоставленной Вами информации.

Судебные приставы могут наложить арест и впоследствии реализовать вашу долю в доме родителей, а также земельный участок, если они не являются вашим единственным пригодным для проживания жильем. Ипотечная квартира, оформленная на бывшего мужа, в которой Вы являетесь созаемщиком, также может быть предметом взыскания, но с учетом прав банка-залогодержателя и возможных последствий для вас как созаемщика.

Возможные варианты развития событий:

Арест и реализация вашей доли в доме родителей: Если эта доля не является вашим единственным жильем, приставы могут наложить на нее арест и выставить на торги.
Арест и реализация ипотечной квартиры: Если платежи по ипотеке не вносятся, банк может инициировать процедуру взыскания. В случае банкротства бывшего мужа, квартира может быть включена в конкурсную массу и реализована.
Банкротство: Если ваши долги перед МФО будут признаны судом, и вы не сможете их погасить, возможна процедура банкротства. В рамках банкротства может быть реализовано ваше имущество, за исключением единственного пригодного для проживания жилья (если оно не в ипотеке).

Пожалуйста! Если мой ответ помог Вам, оцените его!

Здравствуйте, Розанна!

 По исполнительному производству пристав вправе обратить взыскание на любое имущество, принадлежащее вам на праве собственности, — в первую очередь на денежные средства на счетах, а при их недостаточности на иное имущество. Ваша доля в доме родителей и земельный участок находятся в вашей собственности, и на них может быть наложен арест с последующей реализацией, за исключением случая, если это жильё окажется для вас единственным пригодным для проживания. Поскольку вы с сыном прописаны и живёте в ипотечном доме, оформленном на бывшего мужа, а в родительском доме только имеете долю и не проживаете, велика вероятность, что приставы признают долю и участок не защищёнными исполнительским иммунитетом и обратят на них взыскание. Ипотечный дом, хотя вы и являетесь созаёмщиком, взысканию в рамках ваших личных долгов не подлежит, так как право собственности на него зарегистрировано только за бывшим мужем, однако ваша обязанность по ипотеке сохраняется и ухудшает общее финансовое положение. Также из доходов и пособий могут удерживать до пятидесяти процентов. Рекомендую до возбуждения исполнительного производства подумать о возможном выделении вашей доли в натуре и признании её единственным жильём либо о банкротстве, поскольку при сумме долга от 400 тысяч рублей это может быть более рациональным выходом.

Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость. 

Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность

С уважением, юрист Николай Бакшанов.