Здравствуйте! До исполнения ребенку 3 лет маткапитал нельзя направить на прямую покупку дома без кредита, а можно использовать на первоначальный взнос, погашение основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу на приобретение либо строительство жилья по ч. 6, 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ. После 3 лет можно оплатить покупку жилого дома без кредита, строительство или реконструкцию объекта ИЖС, но маткапитал не направляется на оплату земли, а дом должен быть жилым и пригодным для проживания по ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ.