Здравствуйте! Решением суда Договор купли продажи автомобиля признан мнимым и суд вынес решение вернуть автомобиль прежнему собственнику, но прежний собственник отбывает наказание в местах лишения свободы. ФССП бездействуют и говорят, что без него перееоформить не представляется возможным. Что делать в данной ситуации? есть ли правовые механизмы чтобы исполнить решение суда?
Здравствуйте, нахождение прежнего собственника в колонии не препятствует исполнению решения, пристав обязан исполнять исполнительный документ, совершать действия по розыску, изъятию и передаче автомобиля по ст. 64, 65, 68 ФЗ № 229-ФЗ, а если нужно участие взыскателя, он может выдать доверенность, так как
п. 3 ч. 2 ст. 185.1 ГК РФ: “к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы”.
Если пристав фактически ничего не делает, подается жалоба старшему приставу или административный иск по ст. 121, 123 ФЗ № 229-ФЗ, при неясности способа исполнения подается заявление в суд по ст. 202 ГПК РФ; Пленум ВС РФ № 50 разъясняет, что по делам об оспаривании действий приставов требования предъявляются к приставу, “чьи постановления, действия (бездействие) оспариваются”. Если хотите, помогу в личном чате составить заявление приставу и жалобу на бездействие.
Добрый день, Надежда!
Необходимо оформить доверенность на представление интересов заключенного с цель осуществления соответствующих сделок.
Составление доверенности в ИК возможно, её должен заверить начальник ИК, что будет приравнено к нотариально удостоверенной доверенности на основании ст. 185.1 ГК РФ:
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
В то же время, по отношению к конкретному заключённому, у лица, получившего доверенность на представительство его интересов, возникает, в частности право, вытекающее из ч. 4 ст. 89 УИК РФ, на ежедневные свидания по вопросам, оговоренным в доверенности, продолжительностью до 4-х часов в непрерывном режиме. Начальник места принудительного содержания не вправе отказать в таком свидании любому лицу, действующему по доверенности и представляющему интересы заключённого. Оговоримся, однако, что по нашему мнению, такой алгоритм действий члена ОНК возможен только в исключительных случаях (имеется в виду представительство интересов по уголовным делам, подчеркнем еще раз, что представительство интересов по гражданским делам такого ограничения не накладывает).
Порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества регламентирован Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются:
5) вступившие в законную силу судебные акты;
Согласно части 2 статьи 14 Закона о регистрации одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судебные акты в отношении недвижимого имущества могут быть следующими:
1) решения об установлении права на недвижимое имущество;
2) решения о заключении (изменении) договора, подлежащего государственной регистрации;
3) решения о признании недействительной сделки с недвижимым имуществом и о применении последствий недействительности;
4) решения о признании недействительным основания для государственной регистрации (например: свидетельства о праве на наследство, акта органа местного самоуправления и пр.);
5) решения суда о регистрации в случае уклонения одной из сторон сделки;
6) решения по спорам между участниками общей собственности (установление и определение долей в праве общей собственности, раздел общего имущества или выдел из него доли, защита преимущественного права покупки доли);
7) определения и постановления о наложении арестов на недвижимое имущество, запрет совершения сделок с ним, а также определения о приостановлении государственной регистрации;
8) иные судебные акты.
Принятие судом решения в пользу заинтересованного лица не избавляет его от дальнейшей необходимости обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав.
Государственная регистрация права собственности на основании решения суда проводится в следующие сроки:
– 7 рабочих дней, если документы представлены в офисы и приемные Росреестра либо кадастровой палаты, и 9 рабочих дней, если документы представлены в МФЦ;
– 10 рабочих дней и 12 рабочих дней соответственно, если одновременно проводится кадастровый учет и государственная регистрация прав.
При государственной регистрации прав на недвижимость по решению суда уплачивается госпошлина в общих размерах, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации.
В случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного акта, регистрация осуществляется при наличии ряда условий:
– судебный акт должен быть вступившим в законную силу, а также правильно оформлен (надлежащим образом прошит и заверен);
– в судебном акте обязательно описывается объект, указывается правообладатель, вид права, подлежащего государственной регистрации.
Государственная регистрация права собственности на основании решения суда подтверждается выпиской из ЕГРН.
