8 499 938-65-20

Один из соседей на таивает на предоставлении ему прохода к озеру через теперь уже огороженный и облагороженный мой земельный участок

Вечер добрый. Несколько лет назад приобрёл земельный участок на первой линии озера. До момента покупки данная земля была практически полем. Через это поле пара соседей что напротив очень долгое время ходили к озеру. Сейчас поставлен дом и забор . один из соседей на таивает на предоставлении ему прохода к озеру через теперь уже огороженный и облагороженный мой земельный участок . требование он свое объясняет тем , что он 20 лет тут ходил. При всем при этом другие проходы к озеру имеются и там даже сделан Пирс..

Я не против . Пускай ходят и купаются , тем более что я поставил хороший большой Пирс , и к нему можно подойти другим путем. Но ему именно через участок...

Подскажите пожалуйста как правильно и главное доходчиво в рамках закона ему отказать..

Спасибо.

Показать полностью
, Алексей, г. Москва

Здравствуйте. Откажите письменно: «Проход через мой земельный участок не предоставляю; право ограниченного пользования чужим участком возможно только по соглашению либо по решению суда, а п. 1 и п. 3 ст. 274 ГК РФ допускают сервитут лишь при необходимости, когда нужды соседа не могут быть обеспечены иным способом». Факт того, что он ранее ходил через поле 20 лет, права прохода через Ваш частный участок не создает, особенно при наличии другого доступа к озеру.Проверьте только, что забор не перекрывает береговую полосу общего пользования: ч. 6 ст. 6 ВК РФ устанавливает 20 метров береговой полосы для общего пользования; при самовольном проходе можно требовать прекращения нарушений по ст. 304 ГК РФ. Если хотите, могу помочь в личном чате составить короткое письменное уведомление соседу.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, мне отказывают в предоставлении земельного участка как многодетным в связи с тем, что у нас в собственности есть квартира общей площадью 51.9 кв М
Здравствуйте, мне отказывают в предоставлении земельного участка как многодетным в связи с тем, что у нас в собственности есть квартира общей площадью 51.9 кв М. Она в ипотеке.
, вопрос №4980698, Ирина, г. Хотьково
Здравствуйте, я вдова участника сво, в 2020 году получили земельный участок, как многодетная семья
Здравствуйте, я вдова участника сво, в 2020 году получили земельный участок, как многодетная семья, администрация города отказывает в предоставлении земельного участка как вдове, имеется государственная награда Орден мужества, что нужно мне сейчас делать?
, вопрос №4978830, Виктория, г. Иваново
Здравствуйте скажите пожалуйста купили земельный участок под материнский капитал
Здравствуйте скажите пожалуйста купили земельный участок под материнский капитал. Хотели строиться и передумали. Земельный участок теперь стоит просто так. Прошло сколько то лет.. Купили квартиру выделили сразу детям доли. Сейчас хотим продать земельный участок
, вопрос №4977518, Анастасия, г. Санкт-Петербург
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сд
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования, соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом)) и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства». 2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка. 3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома, расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта». (ст. 35 ЗК РФ) 4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях, Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения.» Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
В 2015 году решением правительства региона был утвержден ген план с изменениями территории сельсовета, где земельный участок сельхозназначения был присоединен к населенному пункту
В 2015 году решением правительства региона был утвержден ген план с изменениями территории сельсовета, где земельный участок сельхозназначения был присоединен к населенному пункту. В этом году глава сельсовета написал заявление в Росреестр о регистрации и изменении категории земельного участка на «земли населенных пунктов» через 2 недели написал отзыв своего заявления без объяснения причины. Как возобновить регистрацию?
, вопрос №4976650, Азат, г. Москва
Дата обновления страницы 15.06.2026