8 499 938-65-20

Можно ходатайствовать в суде за проведение СТЭ?

Ремонт начали ч/з месяц, нарушены ГОСТ Р 57984-2017, СП 73.13330.2016, СП 71.13330.2017, с/у сделан за 7 дней, не выполнили заказанные работы, есть лишние. Какие требования можно предъявить подрядчику? Можно требовать безвозмездно повторно выполнить все работы в с/у? Можно расторгнуть договор? Можно ходатайствовать в суде за проведение СТЭ?

, Елена, г. Москва

Какие требования можно предъявить подрядчику?

Здравствуйте. К подрядчику можно требовать бесплатную переделку недостатков, доделку невыполненного, возврат денег за лишние работы, уменьшение цены, неустойку, убытки, моральный вред и штраф, если претензию добровольно не удовлетворят (ст. 28, 29, 13 Закона о защите прав потребителей). 

 www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_305/

Полностью заново выполнить весь санузел можно требовать, но это нужно подтвердить тем, что частично исправить недостатки нормально нельзя. Расторгнуть договор тоже можно при существенных недостатках, серьезной просрочке или отказе подрядчика исправлять работу. В суде заявляйте ходатайство о строительно-технической экспертизе, чтобы эксперт проверил качество, объемы, нарушения ГОСТ/СП и стоимость переделки.

0
0
0
0

Все вами описанное вы вправе предпринять : 

В соответствии с п.3 ст.715 ГК РФ Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков

— Также заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора (ст.717 ГК РФ)

Для признания некачественной  работы, которая  выполнена ненадлежащим образом  с дефектом, в суде назначается Судебно строительная экспертиза в рамках ст.79 ГПК РФ 

При установлении данного обстоятельства вправе применить ст.715 ГК РФ с взысканием всех убытков, в том числе судебных 

Если ответ был полезен, прошу оценить +

С наилучшими пожеланиями

1
0
1
0

Да, вы можете ходатайствовать о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Подрядчику можно предъявить требования об устранении недостатков, снижении цены, возмещении расходов либо повторном выполнении работ, но переделать весь санузел он обязан только тогда, когда частичное исправление невозможно или недостатки затрагивают результат работ в целом.

При существенных недостатках либо если подрядчик не устранит их в назначенный вами разумный срок, вы вправе отказаться от договора и потребовать возврата денег и возмещения убытков. Сам по себе срок ремонта в 7 дней нарушением не является: необходимо установить конкретные дефекты, невыполненные позиции сметы и применимость указанных ГОСТ и СП. 

Если договором была установлена более ранняя дата начала ремонта, за месячную просрочку можно требовать неустойку — 3% цены соответствующих работ за каждый день, но не более их стоимости. За дополнительные работы, которые письменно не согласовывались, платить не нужно; уже уплаченную сумму можно требовать обратно. 

До переделки зафиксируйте санузел на фото и видео, составьте подробный перечень дефектов, невыполненных и лишних работ. Письменно пригласите подрядчика на осмотр.
Направьте претензию: укажите выбранное требование и конкретный разумный срок исправления. Не формулируйте одновременно взаимоисключающие требования — например, переделать всё и вернуть всю цену.
При отказе подавайте иск и заявляйте ходатайство именно «о назначении судебной строительно-технической экспертизы».
Предложите эксперту вопросы: соответствуют ли работы договору, смете, ГОСТ и СП; какие имеются недостатки; какова причина их появления; возможно ли локальное устранение; требуется ли полная переделка; какова стоимость исправления.
В иск можно включить стоимость переделки или возврат оплаты, неустойку, убытки, компенсацию морального вреда и потребительский штраф. Экспертизу обычно сначала оплачивает заявившая сторона, но при удовлетворении иска расходы взыскиваются с подрядчика. 
Подписывали ли вы акт приёмки санузла без замечаний?

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, так получилось, что не подписывали ни один акт, потому что к раьотам приступили спустя полтора месяца. Затем за 7 календарных дней сделали все раьоты по санузлу, увидев это, сказала прекратить работы, сказала подъпду лично, чтобы обсудить все на месте, была не в городе. Несмотря на это молча продолжили делать коридор и кухню, хотя по договору должны были согласовываться работы и подписываться акт после каждого этапа работы и оплачиваться.

Это заметно усиливает вашу позицию: ни один этап не принят, а продолжение ремонта после требования остановиться и без предусмотренного договором согласования нельзя считать вашим одобрением работ. Подрядчику будет сложнее взыскать оплату за коридор и кухню — ему придётся доказать, что эти работы вы заказывали, согласовали и приняли.

Сейчас письменно уведомите подрядчика, что работы прекращены, акты не подписаны, работы в коридоре и кухне не согласовывались и оплате не подлежат; одновременно зафиксируйте весь результат на фото и видео и проведите независимый осмотр до каких-либо переделок. В суде можно просить СТЭ, чтобы эксперт установил качество, фактический объём согласованных работ, возможность устранения дефектов и стоимость переделки.

Требование прекратить работы вы направляли в переписке или сообщили только устно?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Даже за период проведения проверки СК
заключил контракт с Министерством Обороны РФ в декабре 2025г. В феврале, был остановлен дпс. (просрочен права). Авто отправлено на штраф стоянку. Тк военнослужащий, дело отправили в СК военной прокуратуры. Машину со штраф стоянки не выдавали, аргументируя, что она "проходит как вещдок" на время рассмотрения дела СК. В конце апреля СК вынес постановление, что "авто можно выдать владельцам" тк в никаких дорожных происшествиях не значится. Штраф стоянка насчитала по часовую оплату +эвакуатор за все время нахождения авто на стоянке. Даже за период проведения проверки СК. Правомерно ли требование? Ведь они препятствовали выдаче авто во время проведения проверки.
, вопрос №4979091, Татьяна Б, г. Москва
Я не против признания отцовства, но суд настаивает на проведении днк говорит так положено по закону
Я не против признания отцовства, но суд настаивает на проведении днк говорит так положено по закону. Я буду оплачивать днк?
, вопрос №4979005, Евгения, г. Москва
Хочу отправить эту заявку в ук, можно узнать все ли в ней законно прописанно?
Хочу отправить эту заявку в ук, можно узнать все ли в ней законно прописанно? Руководителю УК «[Легион]» От собственника квартиры № 31 в доме № 72 по ул. Комсомольской Заявка-требование о проведении текущего ремонта подъезда № 2 (на основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 161, 162 ЖК РФ, Правил № 491 и № 290) Суть требования Требую провести текущий (косметический) ремонт мест общего пользования в подъезде № 2: · покраска стен, · побелка / окраска потолков, · восстановление или замена оконных блоков, · иные работы, необходимые для приведения подъезда в надлежащее санитарно-техническое состояние. Обоснование требований 1. Нарушены нормативные сроки ремонта Последний ремонт подъезда проводился более установленного срока (как правило, 3–5 лет). Текущее состояние отделки не соответствует требованиям к содержанию общего имущества. 2. Наличие долгов у дома или отдельных собственников — не основание для отказа В соответствии со ст. 210, 309, 310 ГК РФ и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ управляющая компания обязана исполнять договор управления независимо от наличия задолженности у третьих лиц. Добросовестные собственники ежемесячно и в полном объёме оплачивают услугу «содержание жилья». Работа с должниками — обязанность УК (претензионная и судебная работа, ст. 155 ЖК РФ), а не повод наказывать всех жильцов отказом от ремонта. 3. Обязательность текущего ремонта Работы по окраске, побелке, ремонту окон входят в минимальный перечень услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 290). Периодичность — не реже 1 раза в 3–5 лет (решение общего собрания собственников может устанавливать иные сроки, но не отменяет обязанность УК). 4. Фиксация необходимости ремонта Мною составлен акт осмотра подъезда с участием не менее двух собственников (прилагаю к заявке). Предупреждение При необоснованном отказе или игнорировании законных требований я буду вынужден обратиться в: · Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) — с требованием провести внеплановую проверку и выдать предписание на проведение ремонта; · Роспотребнадзор — по факту нарушения прав потребителей (оказание услуг ненадлежащего качества).
, вопрос №4974102, Артем, г. Москва
Возможно ли посмертно установить отцовство в отношении совершеннолетнего по суду? Из доказательств отчество от имени пре
Возможно ли посмертно установить отцовство в отношении совершеннолетнего по суду? Из доказательств отчество от имени предполагаемого отца и свидетели, в том числе мать. Также есть переписка в мессенджерах, где мама в разговоре со своец подругой называет этого человека отцом своего ребёнка. Если ходатайствовать об экспертизе ДНК, но родственники предполагаемого отца не придут, суд установит отцовство? Так как отказались от установления истины.
, вопрос №4973173, Дарья, г. Москва
Можно ли оформить доверенность на дочь от отца для проведения сделки и оформления собственности?
Планируется сделка по покупке недвижимости. Собственниками будут два человека ( отец и дочь). Можно ли оформить доверенность на дочь от отца для проведения сделки и оформления собственности?
, вопрос №4973134, Елизавета, г. Москва
Дата обновления страницы 13.06.2026