Добрый день я прохожу процедуру банкротства дело идет к завершению Но у меня 1/2доля земельного участка

Галина, добрый день!

Ходатайство подать можете, но нужно понимать: сам по себе факт, что Вы живёте в сельской местности и участок используется как подсобное хозяйство, не гарантирует, что суд исключит долю участка из конкурсной массы.

При банкротстве гражданина в конкурсную массу включается имущество должника, кроме имущества, на которое нельзя обратить взыскание.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание не может быть обращено, в том числе, на:

«земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части».

То есть защищён обычно земельный участок, на котором находится единственное пригодное для проживания жильё должника.

Если на участке нет жилого дома, коммуникаций, и это просто 1/2 доля земли с подсобным хозяйством, финансовый управляющий вправе включить её в конкурсную массу и готовить к торгам.

Но Вы можете подать в арбитражный суд ходатайство об исключении этой доли из конкурсной массы, указав, что участок используется для ведения подсобного хозяйства, является источником продуктов/дохода семьи, имеет низкую ликвидность, а продажа доли существенно нарушит Ваши жизненные интересы.

Итог: ходатайство подать можно, но гарантий нет. Перспектива выше, если доказать, что участок фактически необходим для проживания и обеспечения семьи, либо что его продажа не даст существенного результата для кредиторов.

Если мой ответ был Вам полезен, буду признательна за его оценку.
Для более детального разбора Вашей ситуации Вы можете обратиться ко мне в личный чат.

Здравствуйте. Меня зовут Кирилл Горин, я арбитражный управляющий, эксперт по банкротству физических лиц и основатель компании «Банкротство с Гориным».

Да, теоретически вы можете попытаться сохранить долю земельного участка, но сразу скажу: если участок не является единственным жильем и не подпадает под исполнительский иммунитет, шансы зависят от конкретных обстоятельств дела.

По общему правилу, согласно статье 213.25 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», все имущество должника, кроме защищенного законом, включается в конкурсную массу и подлежит реализации.

Статья 446 ГПК РФ защищает от взыскания:

— единственное пригодное для проживания жилье (кроме ипотечного);
— земельный участок, на котором расположено такое жилье.

Однако земельный участок сельхозназначения или участок с подсобным хозяйством сам по себе обычно не обладает исполнительским иммунитетом.

Тем не менее в вашей ситуации есть аргументы, которые можно использовать:

— Вы проживаете в сельской местности.
— Участок используется для ведения подсобного хозяйства.
— Хозяйство является источником дохода семьи.
— Размер доли составляет лишь 1/2.
— Участок небольшой и может иметь низкую ликвидность.

Финансовый управляющий и суд также учитывают экономическую целесообразность торгов. Если расходы на реализацию будут сопоставимы или превысят возможную выручку, суд может критически оценить необходимость продажи имущества.

Рекомендую подать в арбитражный суд ходатайство об исключении доли из конкурсной массы, приложив доказательства:

— справки о доходах семьи;
— документы о ведении ЛПХ;
— фотографии хозяйства;
— сведения о том, что участок используется для обеспечения семьи продуктами или получения дохода;
отчет об оценке (если стоимость доли невелика).

Но нужно понимать: если это просто земельный участок без жилого дома, не являющийся единственным жильем, гарантировать его сохранение нельзя. Судебная практика по таким спорам неоднозначна, и многое зависит от того, сможете ли вы доказать, что участок имеет существенное значение для вашего существования и фактически является источником средств к жизни.