Нужно сделать согласие от мужа завереное нотариусом на продажу земельного участка
Нужно сделать согласие от мужа завереное нотариусом на продажу земельного участка. Можно ли сделаеть его онлайн?
, Юлия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день!
Согласие супруга на продажу земельного участка должно быть удостоверено нотариусом. В настоящее время оформить и удостоверить такое согласие полностью онлайн невозможно — личное посещение нотариуса обязательно.
Правовое обоснование:
Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, распоряжение общим имуществом супругов требует нотариального согласия второго супруга.
Пункт 1 статьи 54 Основ законодательства РФ о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) предусматривает личное присутствие гражданина при совершении нотариального действия.
Возможность удалённого (дистанционного) удостоверения согласия на совершение сделки с недвижимостью в настоящее время отсутствует. Электронное нотариальное удостоверение применяется только в ограниченных случаях (например, для некоторых корпоративных действий), но не для распоряжения недвижимостью.
Возможные варианты:
Выезд нотариуса: Если супруг не может лично явиться к нотариусу по уважительной причине, возможно приглашение нотариуса на дом, в больницу и т.д. — по заявлению и за дополнительную плату.
Доверенность: Супруг может выдать нотариально удостоверенную доверенность другому лицу для подписания согласия от его имени, но саму доверенность также необходимо оформлять лично у нотариуса.
Пошаговый алгоритм действий:
Записаться на приём к нотариусу (можно выбрать ближайшего или любого нотариуса в пределах РФ).
Подготовить паспорт супруга, свидетельство о браке, правоустанавливающие документы на участок.
Лично явиться супругу к нотариусу для удостоверения согласия.
Получить нотариально удостоверенное согласие и передать его покупателю или в Росреестр при регистрации сделки.
Сроки:
Согласие оформляется в день обращения при наличии всех документов.
— Паспорт супруга, свидетельство о браке, документы на земельный участок.
— Любой нотариус РФ.
Риски и последствия бездействия:
— Без нотариального согласия супруга сделка может быть признана недействительной (ничтожной) по иску супруга (ст. 35 СК РФ, ст. 168 ГК РФ).
— Проблемы при регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Итог:
Оформить согласие супруга на продажу земельного участка полностью онлайн нельзя — требуется личное присутствие у нотариуса.
Похожие вопросы
Будучи в браке приобрели с мужем земельный участок в 13 году
Будучи в браке приобрели с мужем земельный участок в 13 году. А в 18 году я развелась с мужем. Муж в 19 году умер и я поделила совместно нажитую квартиру с его наследником. На участок он не претендовал, но ни где это не отражается. Документы оформлены на меня. На данный момент хочу отказаться безвозмездно от участка.Могу ли я это сделать не привлекая наследника, который не желает вступать в наследство на долю в участке. Да и сроки уже прошли у него. Наследник на связь не выходит со мной. Со дня смерти уже прошло 7 лет.
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?
Добрый день. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?
Когда приобреталась квартира в 2012 году я состоял в браке, но буквально через полгода в феврале 2013 я формил развод нужно ли согласие бывшей супруги для продажи квартиры?
Доброго времени суток, подскажите пожалуйста по такому вопросу: я действующий военнослужащий и собираюсь продать квартиру купленную по военной ипотеке. Когда приобреталась квартира в 2012 году я состоял в браке, но буквально через полгода в феврале 2013 я формил развод нужно ли согласие бывшей супруги для продажи квартиры?
Проверка договора купли продажи земельного участка
Проверка договора купли продажи земельного участка. исправить возможные неточности, ошибки.
Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса
Здравствуйте! Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса. Я продавец, деньги за положенные 3 дня мне не пришли, были отправлены покупателем в день сделки 26 мая на депозит нотариуса. НОТАРИУС утверждает, что перевела эту сумму после получения документов на покупателя 29 мая. Сегодня, 2 июня, деньги нами не получены через сбербанк, потому что не пришли на счет. Вопрос, как правомерно дальше нам поступить. Нотариус должен разыскивать наши деньги, т.е. подавать в розыск или мы?