Какое разрешение для этого нужно?
Может ли собственник переоборудовать 2-х комнатную квартиру в гостиничного типа квартиру с тремя комнатами,с тремя санузлами? Какое разрешение для этого нужно?
Может ли собственник переоборудовать 2-х комнатную квартиру в гостиничного типа квартиру с тремя комнатами,с тремя санузлами? Какое разрешение для этого нужно?
Здравствуйте. Если работы затрагивают перепланировку или переустройство помещения, потребуется согласование в порядке, установленном ст. 25–29 Жилищного кодекса РФ. Особенно важно, где планируется размещение дополнительных санузлов: согласно требованиям жилищного законодательства и строительных норм, как правило, нельзя размещать «мокрые зоны» над жилыми комнатами соседей снизу.
Если квартира остается жилым помещением, то после согласования перепланировки необходимо внести изменения в технический план и ЕГРН. Если же фактически планируется создание мини-гостиницы или сдача комнат как гостиничных номеров, могут возникнуть дополнительные ограничения. В частности, гостиничная деятельность в многоквартирном доме допускается не во всех случаях, а жилое помещение должно использоваться по его назначению (ст. 17 ЖК РФ).
Для точного ответа необходимо понимать: квартира находится в многоквартирном доме или в доме блокированной застройки, на каком этаже расположена, и планируется ли именно гостиничный бизнес либо просто перепланировка жилой квартиры.