Договор долевого участия

Доброе утро. Дочь и зять оформили ипотеку на квартиру в начале этого года. Жилье у них было, их сыну 16 лет. Зять заёмщик, дочь созаемщик. В августе они разводятся. Дочь с сыном сьезжают на сьемное жилье. Зять не хочет делить дом, ни на какие соглашения не идёт.Живет один в доме 120кв.А сейчас подал заявление на смену созаемщика, т.е.дочери, уже по ипотечное квартире. Подскажите, как нам поступить в данной ситуации.На раздел дома, у них был взят тоже в ипотеку, собственность на 3,подавать нет смысла. Большие затраты на суд, он так и будет там жить. А доли в доме никто не купит. И может ли он без её участия и документов её, вывести её из созаемщиков? Благодарю за помощь!

Добрый день. У нас сложилась ситуация не очень приятная. В коммунальной квартире с долевой собственностью, три комнаты собственников то есть одна семья и две муниципальных. Один из собственников не совершеннолетний. Одну муниципальную комнату соседка сдаёт, без каких либо документов и нашего согласия. Можем ли мы потребовать выселения этого жильца которому сдают комнату.

Добрый день. Мною был продана 1/2 доля в доме за 3550000. В собственности был менее 1 года. Кадастровая стоимость дома полная 6200000 (это если нужно). Сейчас был заключен договор строительства на постройку дома на моём участке на сумму 7500000.(Кстати, площадь проданного дома была 386кв.м. будет 84 кв.м., но кадастровая стоимость дома который строится будет совокупна затраченным на стройку денежным средствам). При обращении в налоговую с вопросом как они будут принимать у меня суммы, затраченные мною на строительство нового жилья и переведенные строительной компании (единой суммой или траншами до окончания строительства). Мне сказали что для этого необходимо поставить дом в ЕГРН до 31.12.2023 года. И без разницы сколько у меня детей. Если исходить из законов и постановлений, в моём случае ФЗ 382 ст. 217 п 2.1 Я могу даже дом не регистрировать, а показать расходы на стройку, так же как и в участии ДДУ до 1 апреля 2024 года. Так это или нет? Если не так, то какие варианты у меня еще есть не платить налог, ибо считаю несправедливым уплату, так как трачу по сути в 2 раза больше. В любом случае срок окончания строительства у меня 1.05.2024. Но до 1.04 у нас есть возможность подать документы в ЕГРН , так как по сути в конце стройки будут отделочно-доводочные работы. Но согласно закону, мне необходимо показать свои затраты на будущую недвижимость до 1.04.2024.

Заключили договор долевого строительства. Застройщик нарушает сроки по передачи ключей( не успевает доделать ремонт в местах общего пользования), тем самым срывает сроки заезда в помещение. Подскажите, есть ли возможность выбить с них компенсацию? На данный момент 29.11.23 помещение еще не передано, договор прикрепила

Здравствуйте! В данный момент я владелец 1/2 части квартиры, второй частью владеет брат отца (Дядя). Необходимо чтобы я стал собственником всей квартиры. Я и Дядя граждане РФ, Дядя готов передать мне в собственность его часть квартиры. Так же у Дяди есть Жена - гражданка Казахстана, брак действующий. Каким образом лучше произвести сделку: через договор дарения или купли-продажи (или другим путём). Должна ли Жена Дяди принимать участие в сделке, если не должна, то может ли оспорить сделку?