368 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Дарение или передача в собственность участка земли за городом

Доброй ночи! Вопрос такой. Мой дедушка хочет передать участок за городом мне, т.е. чтобы я стала собственником. Как это лучше сделать? Какие нужны документы? куда обращаться? К нотариусу? И сколько это стоит?

08 Июля 2014, 23:26, вопрос №496713
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Снежана
2782
ответа
707
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, думаю лучше оформить договор дарения.

По закону не запрещено производить дарение и оформлять дарственную как между близкими родственниками, так и дальней родней или совершенно чужими людьми. Но по размерам налога за проведение акта дарения тут есть большая разница. Налоги зависят от категории родства. При очень близком родстве (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать), родные братья и сестры) при оформлении дарения земельного участка они освобождаются от уплаты налогов на недвижимое имущество (в том числе и землю), полученное в дар от близких родственников. В остальных случаях, одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 % от стоимости подаренного имущества (земельного участка).

Перечень документов, необходимый для регистрации сделки в росреестре:

— заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц;
— документ на оплату услуг;
— документы, удостоверяющие личность;
— доверенности (если дела ведутся через представителя);
— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (выступают только в качестве одариваемых);
— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
— подлинник и копия правоустанавливающего документа о праве собственности лица, отчуждающего земельный участок;
— подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный земельным комитетом и его заверенная копия;
— справка из налогового органа об уплате дарителем земельного участка всех налогов;
— нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку (если земельный участок находится в совместной собственности).
При сборе документов для оформления договора дарения и регистрации его следует помнить о сроках действия справок, составить план сбора, а еще лучше — поручить это дело компетентным специалистам из проверенных и авторитетных агентств недвижимости.

09 Июля 2014, 07:13
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.