Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

616 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
616 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Дарение или передача в собственность участка земли за городом

Доброй ночи! Вопрос такой. Мой дедушка хочет передать участок за городом мне, т.е. чтобы я стала собственником. Как это лучше сделать? Какие нужны документы? куда обращаться? К нотариусу? И сколько это стоит?

08 Июля 2014, 23:26, вопрос №496713 Валерия, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Шафранова Снежана Анатольевна

    Здравствуйте, думаю лучше оформить договор дарения.

    По закону не запрещено производить дарение и оформлять дарственную как между близкими родственниками, так и дальней родней или совершенно чужими людьми. Но по размерам налога за проведение акта дарения тут есть большая разница. Налоги зависят от категории родства. При очень близком родстве (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать), родные братья и сестры) при оформлении дарения земельного участка они освобождаются от уплаты налогов на недвижимое имущество (в том числе и землю), полученное в дар от близких родственников. В остальных случаях, одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 % от стоимости подаренного имущества (земельного участка).

    Перечень документов, необходимый для регистрации сделки в росреестре:

    — заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц;
    — документ на оплату услуг;
    — документы, удостоверяющие личность;
    — доверенности (если дела ведутся через представителя);
    — удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (выступают только в качестве одариваемых);
    — свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
    — подлинник и копия правоустанавливающего документа о праве собственности лица, отчуждающего земельный участок;
    — подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный земельным комитетом и его заверенная копия;
    — справка из налогового органа об уплате дарителем земельного участка всех налогов;
    — нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку (если земельный участок находится в совместной собственности).
    При сборе документов для оформления договора дарения и регистрации его следует помнить о сроках действия справок, составить план сбора, а еще лучше — поручить это дело компетентным специалистам из проверенных и авторитетных агентств недвижимости.

    09 Июля 2014, 07:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats