Я не проживаю в квартире , на которой арест , но я являюсь собственницей квартиры, но мне нужен выезд за границу . Если я перестану быть собственником , снимут ли арест , и разрешат ли выезд за границу ?
Алина, здравствуйте.
Ограничение вводится не из-за самого факта владения квартирой, а из-за наличия долга и возбужденного исполнительного производства.
Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности. Ваши долги, накопленные до продажи, остаются вашей личной обязанностью (153 ЖК РФ). Более того, если квартира находится под арестом, вы обычно не сможете продать её, подарить и переоформить.
Таким образом, прекращение права собственности на квартиру само по себе не означает автоматического снятия ареста и не гарантирует разрешение на выезд за границу.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 67 ФЗ от 02.10.2007 № 229‑ФЗ «Об исполнительном производстве» – временное ограничение на выезд должника из РФ;
ст. 80–87 – арест имущества должника (в том числе квартиры) в рамках исполнительного производства.
Пока есть неисполненное решение суда / долг и действует постановление пристава по ст. 67 ФЗ № 229‑ФЗ, запрет на выезд сохраняется, даже если вы:
продадите квартиру,
подарите ее,
откажетесь от доли и т.п.
То есть смена собственника квартиры не снимает запрет на выезд и не прекращает долг.
Арест квартиры в рамках исполнительного производства (ФЗ № 229‑ФЗ ст. 80–87);
Вы не сможете продать квартиру, подарить — распорядиться ею по своему усмотрению...
Чтобы вам разрешили выезд, нужно:
— Погасить долги / исполнить решение суда либо добиться отсрочки/рассрочки/изменения способа исполнения
— После фактического исполнения пристав обязан:
снять аресты с имущества;
отменить временное ограничение выезда (новое постановление);
окончить исполнительное производство (ст. 47, 67 ФЗ № 229‑ФЗ).
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Всего доброго!
