Сейчас они хотят развестись, и как это все будет выглядеть?

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста Брат разводится с женой Начну с самого начала как все было У родителей была двух комнатная квартира, позже купили брату однокомнатную , оформлена на него. Потом появилась у него девушка, поженились , родили ребенка Через примерно пол года родители предложили обменяться квартирами, отдав мат капитал родителям. Получается брат и жена вложили в квартиру мат капитал и обменялись с родителями. Сейчас как я понимаю в двух комн квартире у брата, жены и сына по доли. Сейчас они хотят развестись, и как это все будет выглядеть? Жалко квартиру, потому что эта девушка пришла нисчем, а родители очень долго копили на эти квартиры. Как можно поступить Один юрист сказал что брату больше доля достанется, жене меньше, и мат капитал будет делиться на троих. Когда будет известно сколько доля у его жены, можно ли ей отдать эту долю деньгами , а квартира чтобы осталась у брата? Можно ли чтобы жена выписалась , если отдадим ей деньгами за ее долю, а сын и брат остались в этой квартире собственниками. Но сына она хочет забрать себе. То есть сын будет жить в другом месте. Но доля останется в двухкомнатной квартире.

Николай Бакшанов · Answer

Здравствуйте, Анна! При разводе квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, делится в равных долях между супругами и ребенком, поэтому жена получит 1/3 доли независимо от того, что изначально жилье принадлежало родителям брата; выкупить её долю за деньги можно только по добровольному соглашению об определении долей и последующей купле-продаже, принудительно лишить её собственности нельзя. Выписать жену из квартиры после выплаты компенсации возможно лишь при снятии её с регистрационного учета по месту жительства на основании договора купли-продажи доли или решения суда, но пока она является собственником 1/3 доли, выписать её без согласия крайне сложно даже если ребенок будет проживать отдельно, так как право пользования жильем у собственника сохраняется до отчуждения доли. Давайте разберём Вашу ситуацию предметно в личном чате — там я подготовлю детальный порядок действий именно для Вашего случая. Пишите: https://pravoved.ru/lawyer/128... . воспользуйтесь кнопкой «Общаться в чате» Если ответ уже оказался полезен, буду признателен за благодарность. Любая сумма — это Ваша оценка моих стараний и лучший стимул помогать Вам с удвоенной отдачей - благодарность юристу . Пусть всё складывается в Вашу пользу. Всегда на связи — юрист Николай Бакшанов