Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или по месту нахождения недвижимости, получается 2 сделки?
Добрый вечер, нужно оформить дарение долей в квартирах в Пушкино и в Химках, между братьями, где нужно это сделать? У любого нотариуса Москвы. Или по месту нахождения недвижимости, получается 2 сделки?
Согласно ч. 1 ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате, удостоверение договоров об отчуждении недвижимости производится нотариусом, осуществляющим деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится это имущество. Это правило распространяется и на дарение долей в недвижимости.
Для оформления дарения долей в квартирах в Пушкино и Химках между братьями потребуется две отдельные сделки, так как недвижимость находится в разных населённых пунктах. Удостоверение каждой сделки должно осуществляться нотариусом, работающим в субъекте РФ, где расположена соответствующая квартира. То есть для квартиры в Пушкино нужно обращаться к нотариусу в Пушкино или в пределах Московской области, а для квартиры в Химках — к нотариусу в Химках или в пределах Московской области.
Здравствуйте, уважаемые эксперты. Я уже задавала похожий вопрос, сейчас нужны некоторые уточнения. Несколько лет назад мой родственник под влиянием мошенников оформил доверенность, по которой подарил дом неизвестному лицу, сделку нотариально заверили. В полицию не обращались, так как он не помнит участников сделки. В выписке ЕГРН на данный момент он числится единственным собственником. Он так же говорил что получал решение суда о прекращении своих прав на недвижимость и возникновении данных прав у неизвестного лица. Но по какой-то причине в выписке из ЕГРН такой информации нет. Решение суда утеряно. Жил он ещё несколько лет в этом доме, платил налог и т.д. Сейчас родственник умер, встал вопрос о наследстве. Обратились к нотариусу и вступили в наследство (получили свидетельство). Так как участок не был размежеван, чтобы зарегистрировать право на него и дом в Росреестре необходимо провести эту процедуру, по закону от 1.03.25, так нам объяснила нотариус. Подскажите пожалуйста, остаются ли для нас какие-то риски потери имущества? Или можно спокойно межевать и регистрировать участок? Увидела бы нотариус этот договор при запросе в Росеестре, или такой информации он не предоставляет? Если в регистрации мошенникам было отказано, могут ли они подать документы повторно, или нужен новый договор? Подскажите пожалуйста алгоритм действий, очень переживаем.
Добрый день.
Нашла аналогичный вопрос на вашем сайте, и ответ к нему. Могу ли я уточнить, в ответе Юрист написал, что норматив установки скамеек не менее 10 метров, но во многих нормативах указано не менее 8 метров, какой норматив верный?
Ниже скопировала вопрос и ответ
(Живу на первом этаже пятиэтажки, под окном на расстоянии 2, 5 метров установлена лавка
Доброе утро.
Живу на первом этаже пятиэтажки, под окном на расстоянии 2,5 метров установлена лавка. Что делать, чтобы еë убрать? К соседям обращаться бесполезно, им она не мешает.
25 марта, 09:41, Игорь, г. Москва
komosstroy.ru
Реклама
Ответы юристов
Григорий Ахмедов
Григорий Ахмедов
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.4
Чтобы убрать лавку законным путем, нужно опираться на нарушение санитарных норм или правил благоустройства. Расстояние в 2,5 метра от окна — это прямое нарушение.
1. Главный козырь: Нарушение норм (СанПиН)
Согласно пункту 2.12 ГОСТ Р 56195-2014 и сложившейся практике применения санитарных норм, скамьи должны устанавливаться на расстоянии не менее 10 метров от окон жилых зданий. Это сделано для защиты жителей первых этажей от шума и табачного дыма.
Ваши 2,5 метра — это грубое нарушение нормативов)
Спасибо!
Возможно ли мне, как покупателю квартиры, заключить договор цессии с кредитором (или просто погасить долг в ФССП), если возникнет риск судебного оспаривания сделки с недвижимостью с продавцом, который объявит себя банкротом или будет иметь неисполненные долговые обязательства перед кредитором? Долг незначительный, 150 тыс.рублей, но не хотелось бы быть участником судебной тягомотины с риском лишиться недвижимости, которая в сотню раз больше суммы долга, из-за
возможных допущенных "промахов" при сделке, которые могут быть сочтены судом как неосмотрительность и недобросовестность.
Вопрос:
Я планирую приобрести земельный участок в подмосковье. Участок стоит на кадастре (продавец предоставил данные, все сходится). Тип участка - ИЖС.
На участке построен дом (двухэтажный, площадь 160 квадратов, электричество подведено, водоснабжение из скважины, каркасный, на сваях).
Продавец дом не регистрировал. Перед продажей не делал этого, т.к. построен дом недавно + продавец не хочет платить налог за продажу недвижимости.
Продавец предлагает следующий концепт - я приобретаю у него землю (согласно закону я приобретаю и все что находится на ней), дом в сделке фигурирует в виде хозблока или стройматериалов (но я не знаю, остались ли у продавца все чеки на стройматериалы). А после приобретения участка я уже сам обращаюсь в кадастровую службу и регистрирую дом (де-юре я буду первый собственник).
Вопрос собственно такой - насколько высок риск такой сделки, часто ли вообще их проводят таким образом? На что стоит обратить внимание, ибо я читал про предупреждения о том, что дом могут по разным причинам отказать зарегистрировать (например, заключение кадастрового инженера будет звучать такое, что дом каппостройка, следовательно у меня нет на него права собственности (приобретение земли ее не дает), либо могут быть нарушены какие-либо нормы, согласно которым Росреестр откажет мне в регистрации)?
Хочу перенести дату бракосочетания на неделю раньше, что получается меньше одного месяца, могу ли я указать причину в заявлении о нахождении у нас общего ребенка?