Или застройщик до вступления в собственность квартиры?

Здравствуйте! Мы с мужем разводимся , у нас в совместной собственности квартира, ипотека на нем. На меня рефинансирование не получается сделать через банк , так как у меня дохода не хватает для банка, а также я не созаемщик, а только поручитель. Можно ли составить какой-то юридический документ или договор, чтобы мы развелись, я осталась жить в квартире и погашала ипотеку его и после погашения он ( по взаимному согласию) свою долю передал мне. Также мною будет совершена передача какой-то суммы денег как компенсация стоимости его части квартиры. Можно ли как то обезопасить себя каким-то документом , чтобы после погашения ипотеки он не претендовал на квартиру? Очень не хочется продавать Большое спасибо заранее!

В собственности квартира на новых территориях РФ (приватизация, Херсонская область) у семьи из 3 человек, один член семьи проживает в недружественной стране. Как через суд выделить доли для дальнейшей регистрации квартиры и кто будет ответчиком в иске?

У меня в собственности квартира, где мы проживаем семьёй и учаток с домом по дарственной от родителей. В данный момент у меня тяжёлая жизненная ситуация. Я получил инвалидность 2 группы, т.к. пол года назад была серьёзная операция, сейчас потерял работу. Я предпенсионер в августе 2026 г буду получать пенсию официально. В связи с болезнью работать больше не могу. Подскажите могу я через МФЦ оформить банкротство.