Как это будет выглядеть в реале?

1. Правовой статус: «Имеет право прийти и жить»
Юридически — да, собственник доли имеет право пользования жилым помещением. Но фактически в двухкомнатной квартире, где уже проживают три человека (вы, сын и ваш отец), «просто прийти и занять угол» без согласия других собственников или решения суда она не может.

2. Как это выглядит в реальности: Порядок пользования
В двухкомнатной квартире невозможно выделить 2/8 доли «в натуре» (это всего 17,5 кв. м от общей площади, а жилой и того меньше).

Вселение: Если вы не пустите её добровольно (не дадите ключи), она не имеет права ломать дверь. Ей придется подавать иск в суд «О вселении и определении порядка пользования жилым помещением».
Решение суда: Суд посмотрит на состав вашей семьи. Поскольку комнат всего две, а вас трое (и вы разные по полу/возрасту: отец, вы и сын), свободной комнаты для неё нет.
В 2026 году московские суды часто отказывают во вселении собственникам незначительных долей (а 1/4 или 2/8 в «двушке» при наличии других жильцов часто признается таковой), если совместное проживание невозможно.
3. Имущество и ремонт
Все, что находится в квартире (мебель, техника), если оно не было включено в наследственную массу, принадлежит вам. Она не имеет права пользоваться вашими вещами (диваном, шкафом, плитой) без вашего разрешения. Ремонт также является вашим вложением; если она хочет пользоваться квартирой, вы вправе потребовать от неё компенсацию 2/8 части затрат на содержание и ремонт жилья (ст. 249 ГК РФ).

 
Варианты решения проблемы (Ваши действия)
Вариант А: Выкуп доли (самый надежный)
Согласно ст. 252 ГК РФ, если доля собственника незначительна и он не имеет существенного интереса в использовании жилья, суд может обязать остальных участников выплатить ему компенсацию в принудительном порядке.

Вы можете подать иск о выкупе её 2/8 доли. Суд назначит оценку, и вы выплатите ей рыночную стоимость этих метров, после чего она перестанет быть собственником.
Вариант Б: Выплата за пользование
Если она не живет в квартире, но является собственником, она может потребовать от вас плату за то, что вы пользуетесь её долей (своего рода «аренда» 2/8 квартиры). Обычно это небольшие суммы, рассчитываемые из рыночной стоимости аренды жилья.

Вариант В: Продажа всей квартиры
Вы можете договориться о совместной продаже квартиры и дележе денег согласно долям (6/8 вам и сыну, 2/8 ей). Это часто выгоднее, чем выкупать долю по частям.

 
Резюме: Что делать сейчас?
Не отдавайте ключи просто так. Если она придет с полицией, полиция скажет: «Это гражданский спор, идите в суд». Выставлять вас из вашей комнаты или подселять её к сыну полиция не будет.
Зафиксируйте состав проживающих. То, что в квартире живет пожилой человек (ваш отец) и несовершеннолетний (сын), — ваш главный аргумент в суде против её вселения.
Предложите выкуп. Напишите ей официальное письмо с предложением купить её долю по рыночной (а не завышенной) цене. Это покажет суду вашу добросовестность.
Подводный камень: Дочь может попытаться продать свою долю «профессиональным соседям» (коллекторам). Чтобы этого не случилось, следите за почтой. Она обязана сначала предложить выкуп вам. Если придет уведомление от нотариуса — у вас будет 30 дней, чтобы выкупить долю самой.

Дочь от первого брака настроена на конфликт или она просто хочет получить свою часть наследства в денежном эквиваленте?