В документах написано стд вместо снт

Вам нужно обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением об исправлении ошибки в ЕГРН. Разберемся, с чем именно вы столкнулись.

Шаг 1: Идем в МФЦ

Возьмите паспорт, правоустанавливающие документы на участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности) и кадастровый паспорт (если есть).

Шаг 2: Определяем тип ошибки

Пишем заявление о технической ошибке, если «СТД» — это просто опечатка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка при внесении данных). В этом случае Росреестр исправит её бесплатно и быстро — обычно пересматривают заявление в течение 3 рабочих дней.

Если же ошибка связана с неверной информацией в правоустанавливающих документах (т.е. в договоре купли-продажи изначально было указано неверное наименование), то это реестровая ошибка. Её можно исправить по решению государственного регистратора на основании новых документов, либо, если затрагиваются интересы других лиц, по решению суда.

Главное, что нужно знать

Нельзя просто подать заявление на смену типа с СНТ на СТД, если фактически участок находится в СНТ. Если в реальности это дачный или садовый участок, а в ЕГРН ошибочно указано «СТД», вам нужно исправление технической ошибки. А если в документах изначально написано «земли сельхозназначения» — придется сначала менять категорию или вид разрешенного использования.

Практический совет: Прежде чем идти в МФЦ, закажите свежую выписку из ЕГРН на участок. Посмотрите, что именно написано в строке «Категория земель» и «Вид разрешенного использования». Если там «СТД», а фактически участок в СНТ — это техническая ошибка. Если там «сельхозназначения» — это уже вопрос изменения вида разрешенного использования через администрацию.

Если Вас удовлетворил мой ответ, поставьте лайк.

— Оценить качество ответа можно кнопками +/-

— Получить личную консультацию можно через кнопку «Общаться в чате»