Имеет ли права сельская администрация выселить меня из съемной квартиры?

Здравствуйте! я за мужем и у нас есть ребенок сейчас 1.3 месяца в сентябре родиться еще ребенок(по годки) муж пропиан в городе а я и мой ребенок с мамой в комнате в общежитие в 18кв.м.(сельская местность) так как жить не выносимо так мало места мы хотим сн ять жилье на этом же этаже в общежитие у кого мы хотим у них долг по комнате знаю что приличный они просто не живут тут мы с хозяевами созвонились и договорились что будем снимать за определенную сумму но ключи находятся в нашей сельской администрации они мне не дали но это ладно они говорят что надо с ними заключать какой то договор так как у них много долгов ....как нам быть если мы возьмем у хозяев ключи и заедем в друг придет администрация с участковым и выселят нас ????мы так еще и ремонт будем делать могут ли нас выселить если нам там хозяева разрешили у них снимать ????? комната не привитизированна у них.ответьте пожалуйста очень надо совета вашего.