Как оформить сделку дистанционно?
Здравствуйте! Отец (женат) хочет выкупить долю в квартире у сына. Сын согласен. Оба живут в разных городах России. Как оформить сделку дистанционно?
, Марина, г. Апатиты
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, Марина! Меня зовут Светлана Соколова, я юрист.
Хорошая новость: дистанционно оформить такую сделку можно, и это абсолютно законно. Более того, для вашего случая есть оптимальный способ, который сведет к минимуму все риски и хлопоты.
Почему лучше всего обратиться к нотариусу
Хотя формально вы можете не заверять сделку с долей у нотариуса, если покупателем выступает близкий родственник, я настоятельно советую воспользоваться дистанционной нотариальной сделкой с участием двух нотариусов. Это прямо предусмотрено законом и является самым безопасным и удобным путем.
Вот как это работает:
1. Поиск нотариусов. Отец обращается к удобному для него нотариусу в своем городе, а сын — к своему. Они заранее договариваются о взаимодействии.
2. Подготовка. Нотариус, работающий по месту нахождения недвижимости (как правило, он), проводит полную правовую экспертизу, проверяет квартиру по базам данных и готовит единый проект договора купли-продажи.
3. Подписание. В назначенное время отец и сын каждый приходят к «своему» нотариусу. Нотариусы связываются по защищенному видеоканалу, устанавливают личности и реальную волю сторон, зачитывают договор и отвечают на вопросы. Каждый участник подписывает договор на специальном планшете у своего нотариуса.
4. Финальный этап. Нотариус, представляющий покупателя (отца), самостоятельно и бесплатно направит весь пакет документов в Росреестр в электронном виде.
· Результат: право собственности будет зарегистрировано всего за 1 рабочий день.
️ Важное условие
Для этой процедуры и отец, и сын должны физически находиться на территории России. Из-за границы удостоверить такую дистанционную сделку не получится, там потребуется оформлять классическую доверенность в консульстве.
Дистанционная сделка у двух нотариусов — это гарантия того, что договор будет составлен безупречно, никто не станет жертвой обмана, а регистрация пройдет в рекордные сроки и без визитов в МФЦ.
С уважением, юрист Светлана Соколова. Я совсем недавно на этом сайте, но за плечами у меня почти 20 лет юридической практики. Если ответ был полезен, поставьте «плюсик» — это очень помогает.
Похожие вопросы
Здравствуйте, заблокировали аккаунт Авито по причине: Профиль заблокирован Вы предлагали другим пользователям сомнительные условия сделки
Здравствуйте, заблокировали аккаунт Авито по причине: Профиль заблокирован
Вы предлагали другим пользователям сомнительные условия сделки.
Например:
— присылали ссылки на поддельную форму оплаты;
— предлагали другие условия сделки при личном общении с покупателем;
— убеждали пользователей оформить заказ на другом сайте под видом Авито Доставки.
Ваш профиль и объявления больше никому не видны. Восстановить доступ к ним не получится.
Ничего из этого я не делал, хочу чтобы мне восстановили доступ к аккаунту.
Работал как физ лицо, недавно подключил ИП.
ЗАПРОС НА ДИСТАНЦИОННОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Предмет: Списание безнадежной задолженности ИП (ФЗ-436), отмена судебных приказов и снятие ограничения на выдачу загранпаспорта
ЗАПРОС НА ДИСТАНЦИОННОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Предмет: Списание безнадежной задолженности ИП (ФЗ-436), отмена судебных приказов и снятие ограничения на выдачу загранпаспорта.
Ищу специалиста для работы «под ключ» в дистанционном формате. Прошу указать стоимость услуг по этапам и возможные сроки получения первых результатов (постановлений об отмене приказов).
N 2463 Применим он к дистанционной торговле?
Доброго времени суток. Прошу дать разъяснение. Есть Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. N 2463 “Об утверждении Правил продажи товаров по договору розничной купли-продажи, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование потребителя о безвозмездном предоставлении ему товара, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, на период ремонта или замены такого товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену, а также о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации”
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и регулируют отношения между продавцами и потребителями при продаже товаров по договору розничной купли-продажи, в том числе отношения между продавцами и потребителями при дистанционном способе продажи товаров.
вопрос такой в Постановлении есть
Перечень
непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 31 декабря 2020 г. N 2463
Применим он к дистанционной торговле? Ведь Постановление распространяется на дистанционную торговлю. Значит и перечень применим? В Постановлении не написано нигде что он не распространяется на дистанционную торговлю. Прошу дать ответ.
Имею ли я право отказаться от кладовой если сделка уже оформлена и кладовая перешла в собственность(у меня на руках выписка ЕГРН)?
Приобрели кладовую,на одной стене в верхней части имеется выступ. При осмотре кладовой перед покупкой,задала вопрос агенту по продажам,мне сказали что стена просто утеплена,в результате там оказались коммуникации дома и труда отопления. Имею ли я право отказаться от кладовой если сделка уже оформлена и кладовая перешла в собственность(у меня на руках выписка ЕГРН)?
Добрый день, у меня с мужем в собственности по 1/2 квартиры, какую сделку мне нужно оформить, что бы я была одним владельцем и впрследствии развестить без претензий
Добрый день, у меня с мужем в собственности по 1/2 квартиры, какую сделку мне нужно оформить, что бы я была одним владельцем и впрследствии развестить без претензий.