Может ли владелец 1/2 доли без выдела в натуре частно землельного участка и дома подарить детям
Может ли владелец 1/2 доли без выдела в натуре частно землельного участка и дома подарить детям
, Анна Юрьевна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Да, владелец 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и дом может подарить её детям без выдела в натуре. Это право предусмотрено пунктом 2 статьи 246 Гражданского кодекса РФ, который позволяет участнику долевой собственности распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе дарить её, без обязательного выдела в натуре (за отдельными исключениями, установленными законом)
Здравствуйте. Да, подарить свою долю детям можно и без выдела ее в натуре. Выдел нужен, только если вы хотите передать конкретную часть дома или земли. Сама по себе доля — это самостоятельный объект права, и распоряжаться ей (дарить, продавать) можно без раздела дома в натуре.
При дарении детям нужно учитывать, что сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а если участок с домом — то и нотариус, и последующая госрегистрация в Росреестре. Если у дома и земли разные собственники, могут возникнуть сложности с разделом, но это не запрещает саму сделку. Дети как одаряемые близкие родственники освобождены от налога. Остальным сособственникам ваше намерение дарить сообщать не нужно.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат — pravoved.ru/lawyer/4449526/
Похожие вопросы
Какие варианты претендовать на долю дома бывшему супругу?
Здравствуйте. Есть земельный участок в СНТ. Приобретен в браке, на нем строился дом. После развода судебным решением право собственности на участок переходит супруге. Развод 2021г. Решение суда 2024г. В декабре 2024г. происходит регистрация дома. Бывшие супруги после развода проживают вместе и ведут совместное хозяйство. В 2026г. Бывшая супруга меняет замки и ограничивает доступ к имуществу. Собственником и участка и дома является, теперь, она. Какие варианты претендовать на долю дома бывшему супругу? Вероятности и порядок осуществления действий. Спасибо.
Могу ли я свою часть дома подарить постороннемучеловеку
Здравствуйте. Мы с братом получили денежные средства в России и дом в Белориси от матери в наследство . Мы являемся российскими гражданами Мне сказали ч
то законы в России и Белоруссии примерно одинаковые .С братом отношения неприязненные.Жить в этом доме Я не собираюсь.Брат мою долю выкупать не хочет. Могу ли я свою часть дома подарить постороннемучеловеку.
Будет ли она должна оплатить налог за вступление в наследство если она подарит мне свою долю?
Здравствуйте. Сестре по наследству отходит 1/4 доля в гараже. Будет ли она должна оплатить налог за вступление в наследство если она подарит мне свою долю?
У отца в доме где он живет по наследству от бабушки остался дом и земельный участок, и при этом в доле есть
У отца в доме где он живет по наследству от бабушки остался дом и земельный участок, и при этом в доле есть брат его и сестра которые забрали все документы на дом и земельный участок, отец на инвалидности и дольщики вообще не приезжают и не ухаживают за участком, какие есть варианты чтоб как то лишить их долей и заниматься участком и домом, мне как сыну что даст доверенность генеральная через нотариуса, что я смогу сделать
Владелец второй доли хочет продать свой участок 800 кв.м., для чего хочет участок отмежевать, выделить и зарегистрировать
Есть участок в долях 2000 кв.м. в пос. Левашово г. Санкт-Петербурга. 60% (1200кв.м.) - одна доля, 40% (800кв.м.) – вторая доля. По градостроительному регламенту участок находится в территориальной зоне ТЖ1-2, где определена минимальная площадь с предназначением для ИЖС -1200 кв.м. По долям межевания нет. Владелец второй доли хочет продать свой участок 800 кв.м., для чего хочет участок отмежевать, выделить и зарегистрировать. Правильно ли я понимаю, владелец второй доли может продать свой участок ТОЛЬКО владельцу первой доли, так как в данном случае межевание проводить не нужно. Но продать третьему лицу владелец второй доли не сможет, так как Росреестр не зарегистрирует выдел участка 800 кв.м, даже если пройдёт межевание, так как он менее установленной нормы для данной местности и данного предназначения (для ИЖС) – 1200 кв.м.