Здравствуйте, у нас муниципальная квартира Москва, в 2011 прописали моего мужа, ответственный квартиросьемщик моя мама. В 2025 муж развелся , год не жил , по квитанциям платит моя мама. Сейчас бывший муж подал на разделение лицевого счета, ответчик жилищник, мы с мамой тритие лица. Как избежать разделения лицевого счета мы против. Еще в иске ошибки в наших фамилиях.
Здравствуйте!
Ситуация неприятная, но важно понимать: в судебной практике полностью избежать определения долей по оплате, если бывший муж продолжает быть зарегистрированным, практически невозможно .
Вот подробный разбор вашей ситуации с нормами права и конкретными шагами.
Главный юридический нюанс (и ошибка в иске)
То, что в быту называют «раздел лицевого счета», юридически называется «определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг».
· В чем разница: Сам договор социального найма (квартира целиком) не делится. Вы не получите статус «отдельной квартиры», и ваша мама останется ответственным квартиросъемщиком .
· Что получит муж: Он требует не раздела квартиры, а отдельной платежки на свое имя (чтобы платить только за себя). Суд вправе это сделать, если он утратил статус члена семьи .
Основания для отказа (Ваши аргументы в суде)
Вы не сможете отменить процесс, но можете добиться невыгодных для истца условий (например, возложения на него оплаты долга).
1. Ошибки в фамилиях (ст. 131, 136 ГПК РФ)
Это формальное основание для оставления иска без движения (суд даст время исправить — это отсрочит решение, но отклонить иск полностью из-за этого не получится, если суть дела ясна). Заявите ходатайство: «Прошу оставить иск без движения, так как фамилии третьих лиц указаны неверно, что нарушает наши права».
2. Наличие задолженности (ст. 155 ЖК РФ)
Разделить счета при наличии долга можно, но задолженность остается общей (солидарной). Ваш главный аргумент:
«Истец не проживал год, не оплачивал услуги. За ним числится долг. Раздел счетов до погашения долга лишит нас гарантий его взыскания, так как приставы не смогут списать долг с его новой квитанции. Прошу отказать в иске до погашения задолженности или определить его обязанность по оплате 100% образовавшегося долга» .
3. Утрата статуса члена семьи (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ)
Подтвердите, что брак расторгнут, совместное хозяйство не ведется. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ №14 (п. 30), он обязан отвечать по своим обязательствам самостоятельно. Просите суд возложить на него оплату 1/3 доли (если прописано 3 человека) или 1/2 (если двое взрослых и мама освобождена по инвалидности/льготе, то его доля больше).
Что нельзя допустить
Не соглашайтесь на мировое соглашение, где он просит сделать его «ответственным за комнату». Это не предусмотрено законом для неприватизированной квартиры. Максимум — он получит отдельную платежку на часть площади, но статус квартиры как муниципальной сохранится.
Ваша стратегия в суде
1. Подайте письменные возражения (отзыв на иск). Укажите, что не возражаете против раздела оплаты (суд все равно его проведет), но настаиваете на условиях, которые защищают вашу маму (она не должна платить за него).
2. Ключевая просьба: «Определить порядок оплаты с момента вынесения решения. За истцом должна быть сохранена обязанность по оплате образовавшейся задолженности за период его проживания и регистрации» .
3. Ссылайтесь на ст. 321 ГК РФ (долевая ответственность для бывших членов семьи) и игнорируйте его попытки ссылаться на ст. 322 ГК РФ (солидарная — это для семей).
Итог: Раздел счетов, скорее всего, произойдет. Ваша задача — сделать так, чтобы ваша мама не платила за его долги и чтобы ему выделили минимально возможную долю (исходя из метража, а не из количества комнат) .
