Хочу расторгнуть договор с риэлтором в конце его действия

Хочу расторгнуть договор с риэлтором в конце его действия. Квартира не продана. Нужно ли что то платить ?

 Добрый день!

 Как я понял, срок действия договора ещё не истек.

 Согласно ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Далее продолжу.

Здравствуйте!

1.Вы можете отказаться от договора оказания услуг в любое время. 

2.Согласно статье 32 закона о защите прав потребителей. Исполнитель имеет право потребовать с Вас только сумму фактических его расходов.

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Также ваше право  на односторонний отказ от исполнения возмездного договора оказания услуг зафиксировано в статье 782 Гражданского Кодекса РФ.

ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Для отказа от договора об оказании  услуг, Вы можете написать уведомление, со ссылкой на ст. 32 ЗоЗПП и ст.782 ГК РФ. 

Квартира не продана. Нужно ли что то платить ?

3. У вас в договоре вознаграждение привязано только к факту продажи объекта недвижимости и никаких иных сумм вы платить не обязаны, поэтому отказавшись от договора с риэлтором вы ничего ему не должны.

если срок договора истек, а услуга не оказана, тогда вы можете уведомить о расторжении договора за 5 дней (согласно условий договора) даже если вы пропустили данный срок, то вы можете в любой момент отказаться от договора, при этом риэлтор должен доказать несение расходов если потребует возмещение

Согласно статьи 782 Гражданского кодекса РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Однако, если услуга считается оказанной только с момента государственной регистрации перехода права собственности, а сделка не состоялась, то фактически понесенные расходы исполнителя, если они не были связаны с подготовкой к регистрации перехода права собственности, не подлежат взысканию.