Такой вопрос, есть ограничения в военкомате, на меня хотят сделать дарственную, как будет проходить процедура оформления дарственной (то есть права собственности у меня будут, но зарегистрировать я их не смогу?)
И что будет лучше, чтобы на меня оформили дарственную или завещание??
Ситуация, при которой на вас наложены ограничения за неявку в военкомат (по истечении 20 дней с даты, указанной в повестке), серьезно осложняет любые сделки с недвижимостью.
Согласно законодательству РФ, действующему в 2026 году, к числу таких ограничений относится запрет на регистрацию прав собственности на недвижимость.
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости (квартира, доля) подлежат обязательному нотариальному удостоверению. То есть фактически оформить дарственную у нотариуса вы можете, но зарегистрировать в реестре не получится, пока не будет урегулирован вопрос с военкоматом.
Что касается завещания, то наследодатель может его составить, но имущество, вы получите только после смерти наследодателя, в отличии от договора дарения, когда имущество переходит сразу после оформления договора.
