Прошу вашей помощи,как пенсионер и инвалид 1 группы.Мы с мужем в 18 году купили 3 комнатную квартиру в ипотеку( выплачена и дарилась в этот же момент бабушке) и долевое строительство с вложением материнского капитала.Двум детям было выделено по 1/8 доли.Мы с мужем остальные метры по полам.Наша квартира 77.7 кв.м .Когда покупали квартиру, старшей дочери выделили квартиру у бабушки в однокомнатной квартире , которую она ей подарила.Чтоб бабушка.( моя мама) не боялась остаться без квартиры мы ей отдали свои 60 кв.м ..Сейчас я три года как заболела онкологией 4 стадии.Начали делить квартиры.Она не отдавала и эти 60 кв.м.Кое как мы выпросили 30 кв.м выделить на младшую.Сейчас у младшей дочери( 14 лет) 1/2 доли, 3/8 у бабушки и у старшей 1/8 и у старшей еще 30 кв.м в бабушкиной подаренной и выделенной однушке старшей.Сейчас, как я заболела, бабушка ( моя мать) не дает нам распределить квартиры как нам хочется.При предложении разделить обе квартиры пополам на обоих детей.Они закрылись в квартире не открывают и как мы придем вызывают милицию и пишут заявление, что мы их хотим убить.Сами звонят зовут на сделку, но не приходят или забывают документы.При этом эту однушку, которая была выделена старшей( сейчас старшей уже 19 лет) и подарена бабушке, они со старшей в этой квартире и проживают, обЪединились и хотят продать ее до сделки по трешке.Прошу вашей помощи, помочь нам вернуть наши доли.Так как мама не может уже управлять и правильно распоряжаться нашей квартирой.Маме 72 года.Я и муж остаемся без кв. м. Она как помешанная все хочет, и свою, и нашу квартиру оставить на старшую.Так как старшая имеет сейчас по мат капиталу 1/8 и 33.8 кв. м в однушке у мама в подаренной ей квартире. В данной ситуации 1/2, что имеет младшая это считается подаренная отцом доля.Мне мать не отдает мне оставшиеся метры и распорядится ими как мне хочется.За ипотеку , квартплату. налоги, платили мы.Бабушка обманным путем со старшей, у нас отбирают жилище, зная ,и ждя и всем говоря, что я скоро умру.И младшей дочери кроме этих 1/2 не чего не достанется.А бабушке в своей квартире дарили изначально 60 кв.м, как дети вырастут, будем делить обе квартиры по полам.А сейчас они и нашу трешку пополам делят и свою однушку только старшей.Т.е. мы за все эти годы платили, а теперь мама забирает все и отдает старшей, при этом я у мамы стала самая плохая и хочу ее убить).Ку Ку у мамы. И если бы моя тетя( сестра мамы) мне не позвонила, что они хитрят, беги дели все сама и этого не имела бы у нас младшая , оставив младшую с 1/8.Считаю , зная,что я болею и мне нельзя расстраиваться, т.к у меня онкология специально изводят и тянут время.Прошу вас помочь вернуть мне 3/8 у мамы,которые по праву заработаны и выплачены нами с мужем.
, вопрос №4941880, Елена, г. Вологда
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Моего ребенка хотят оставит на второй год. Просто нам трудно дается чтение и плюс моя дочь боится публики. Естественно из-за чтения плохо идет русский язык и вообще прочитать условие задачи тоже надо самой! Но она в полне развернуто мыслит с памятью проблем нет. Песни, стихи учит быстро. Алфавит знает, но как прилепить буквы не доходит. ИМЕЮТ ЛИ ПРАВА БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ ОСТАВИТЬ НА ВТОРОЙ ГОД???
, вопрос №4940017, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Нужна консультация по НДФЛ при продаже квартиры, где доли приобретены в разное время.
Факты:
- В 2017 г. я приобрела 1/4 доли в квартире.
- В марте 2025 г. унаследовала 1/8 доли.
- В июле 2026 г. планирую унаследовать оставшиеся 5/8 долей после мамы.
После оформления наследства в 2026 г. вся квартира будет принадлежать мне одной, и я планирую продать её целиком одной сделкой.
Понимаю, что при наследовании срок владения, согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ, отсчитывается от даты смерти наследодателя. В интернете встречаются разные трактовки, поэтому прошу разъяснить профессионально.
Прошу ответить на вопросы:
1. В моём случае минимальный срок владения для целей освобождения от НДФЛ считается:
- по каждой доле отдельно, либо
- есть ли основания считать срок владения всей квартирой с 2017 г., когда была приобретена первая доля?
2. Подпадаю ли я под какое‑либо исключение, при котором при продаже всей квартиры одной сделкой в 2026 г. НДФЛ платить не потребуется, учитывая, что 1/4 доли в собственности более 5 лет?
3. Какую позицию по подобным ситуациям обычно занимает налоговая (ФНС), есть ли официальные письма/разъяснения?
Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4937496, Анастасия, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, получила квартиру в наследство по завещанию от отца, теперь продаю ее, срок 3 года , чтобы не платить налог отсчитывается от дня смерти отца или от даты получения свидетельства о праве на наследство?
, вопрос №4937286, Ольга, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.