8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я живу в доме 8квартии у нас нет управляющей компании что делать

Я живу в доме 8квартии у нас нет управляющей компании что делать

, Екатерина, г. Казань

Если в доме нет управляющей компании, это означает, что формально дом не имеет выбранного способа управления, а по ст. 161 Жилищного кодекса РФ это обязательно, поэтому у жильцов есть только три варианта: либо создать ТСЖ, либо выбрать новую управляющую компанию, либо перейти на непосредственное управление домом (что обычно возможно в небольших домах вроде вашего на 8 квартир). По факту вам нужно собрать общее собрание собственников, оформить решение протоколом и выбрать способ управления, после чего либо назначить ответственного и заключать договоры на обслуживание напрямую (мусор, ремонт, коммунальные услуги общего имущества), либо зарегистрировать ТСЖ и действовать через него; если жильцы ничего не делают, администрация района по закону обязана провести конкурс и назначить управляющую компанию принудительно, чтобы дом не остался без обслуживания.

0
0
0
0

Здравствуйте. Жильцы вправе сами выбрать способ управления — создать ТСЖ, заключить договор с управляющей компанией или управлять напрямую. Если никто не действует, любой собственник может обратиться в суд и обязать местную администрацию назначить управляющую организацию. Напишите в личку — подскажу, какой вариант проще для вашего случая.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Через пару дней я к ней пришла уладить этот вопрос, она сказала, что через управляющую компанию сделала акт о
Добрый день 21.04.26 , у меня сорвало шаровой кран и ночью текла холодна вода , я затопила соседей , приезжала аварийная служба , сказали оторвало шаровой кран , вечером я сходила к соседке которую я затопила и сняла на видео с разрешения все повреждения , в туалете подтеки на обоях , чучуть вздулся ламинат на шве в коридоре , и в коридоре был распределительный щиток электричества , я поняла что его тоже залило и под обоями когда включали свет щелкало , что-то было с проводкой , все зафиксировала на видео ,я была со знакомой она заходила со мной смотрела повреждения. Через пару дней я к ней пришла уладить этот вопрос , она сказала , что через управляющую компанию сделала акт о залитии, не в первые 12 часов , сделала она его через 1 или 2 дня , меня управляющая компания не уведомляла от том что будет составляться акт , не звонили не присылали письмо , не смс не было, они его проводили без моего присутствия , мы с ней поговорили , все обсудили и сошлись на определенной сумме , я ей её заплатила , перевела , расписку написали 24 числа 2026 года , через пару дней 27 числа , она мне звонит и говорит , что по все квартире выключился свет и я должна за работы электрика заплатить , я сказала , что у нас написана расписка , что выплачена такая то сумма и вы ко мне больше по поводу этого затопления никаких имущественны или иных претензий не имеете , все указана в расписке , кто прав ? Я считаю что я ей больше ничего после расписки не Должна.
, вопрос №4936744, Милана, г. Северодвинск
Отсюда вопрос, насколько это правомерно, что дорога принадлежит ип, а не управляющая компания нанимает подряд для работы по данным объектам инфраструктуры
Здравствуйте! Прислали на ознакомление договор на покупку земельного участка в крупном коттеджном поселке. В одном из пунктов указано, что проезд к данному участку, как и к остальным расположенным рядом принадлежит ИП, который по договору обслуживает этот участок дороги, планирует заниматься налаживанием инфраструктуры. Управляющая компания в поселке тоже есть. Участок находится в пока ещё в не застроенной части поселка , там нет дорог ( начало работ в июне ), ни столбов для электричества. Но сам поселок большой, благоустроенный и такие тупиковые заезды, как у нас тоже существуют в прекрасном виде. Отсюда вопрос, насколько это правомерно, что дорога принадлежит ип, а не управляющая компания нанимает подряд для работы по данным объектам инфраструктуры. Есть ли риски для нас?
, вопрос №4934896, Алеся, г. Москва
Что делать с пропиской если это единственное жилье
Вчера прошел суд по взысканию квартиру в счет долга. Сегодня пришло на почту решение суда, о том что квартиру выставляют на торги. Сколько можно жить в квартире после вынесения решения? Что делать с пропиской если это единственное жилье
, вопрос №4933789, Алиса, г. Москва
Здравствуйте, у меня по ЖКХ имеется задолженность большая, а пени ещё больше, управляющая компания подала в суд, о приказе я узнала от приставов по исполнительному производству, т.к
Здравствуйте,у меня по ЖКХ имеется задолженность большая,а пени ещё больше,управляющая компания подала в суд,о приказе я узнала от приставов по исполнительному производству,т.к. проживаю в другом городе,у меня получилось отменить приказ,но через пол года управляющая компания вновь подала исковое заявление в суд,о котором я узнала также от приставов,можно ли снова подать заявление на отмену судебного приказа?Долг рассчитали с 01.01.2015 по 31.05.2024 года.Данная компания перестала быть поставщиком услуг 2025 года долг остался тем же но пение растут
, вопрос №4933556, Анна, г. Москва
У меня вопросы что делать с УК и они имеют права меня удалять из чата?
Как правильно сделать? У нас есть управляющая компания «Север» и неделю назад жильцы пошли на тех.этаж и увидели врезку трубы и везде были сняты замки и открыта крыша,а врезка трубы ведёт в другую комнату и где весит единственный замок (в щелку этой двери заглянули и там увидели диваны,кресла и другой всякой мебели.Вызвали участкового и составили протокол.Управляющая компания выезжать не собирается,просит чтобы на госуслугах мы сделали заявление,все заинтересованные жильцы оставили заявку.Вот сегодня пришел от УК отет(прикладываю фото ниже) и они в чате полностью игнорирую вопросы про этого бардака.Сегодня я им написала в личные сообщения и они мне прислали номер телефона,но я не стала звонить я хотела чтобы мне полностью ответили письменно,чтобы пойти в прокуратуру и скинула их ответ в беседу чата и от УК мне начали предъявлять что я не имела отправлять в чат личный номер телефона и что меня удалят из чата(они удалили) всю переписку прикладываю ниже.У меня вопросы что делать с УК и они имеют права меня удалять из чата? Пользуются законом Из-за нарушения Федерального закона №152 «О персональных данных» доступ в общий чат вам будет ограничен я не просила чтобы мне скинули номер телефона,они сами его скинули там еще какие-то статьи присылают
, вопрос №4933522, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 29.04.2026