Что можно сделать мужу, чтоб при разводе не платить по этой самой ипотеке?

Здравствуйте.

Если вы не давали нотариальное согласие на ипотеку и не являетесь созаемщиком, у вас есть шанс добиться того, чтобы долг не признали общим и чтобы вы не платили по этой ипотеке при разводе.

Ключевой вопрос: было ли согласие мужа
Нужно чётко понять три момента (по документам):

Вы подписывали нотариальное согласие на оформление ипотеки/залога квартиры супругой.
Указаны ли вы в ипотечном договоре как созаемщик/поручитель.
Есть ли брачный договор, который говорит, что ипотечная квартира – только её личное имущество и/или долг только её.
От этого всё зависит.

Вариант 1. Муж не давал согласия, не созаемщик
Тогда:

Банки почти всегда требуют нотариальное согласие второго супруга; если его нет, это нарушение требований ст. 35 СК РФ, и сделку можно оспаривать в суде.
Второй супруг вправе обратиться в суд с требованиями:

не признавать ипотечный долг общим обязательством супругов;
в ряде случаев – признать сделку (ипотеку/залог) недействительной, если квартира оформлена как совместная, а согласия не было (срок исковой давности – 1 год с момента, когда узнали о сделке).
Практический эффект для мужа при разводе:

При разделе имущества можно прямо заявить: «ипотека оформлена без моего согласия, я не созаемщик, прошу не относить этот долг к общим супружеским обязательствам и не возлагать на меня обязанность по выплате». Суд может оставить долг только на супруге-заёмщике.
Квартира, даже купленная в браке, может быть признана её личным риском (часто суд оставляет и квартиру, и ипотеку на том супруге, который брал кредит).
Вариант 2. Муж подписывал нотариальное согласие или он созаемщик
Если было нотариальное согласие или вы созаемщик:

При наличии согласия или статуса созаемщика суд, как правило, исходит из того, что ипотечный долг – общий долг супругов, и он делится вместе с имуществом.
При разводе:

квартира и долг делятся по долям (обычно пополам), либо
суд может передать квартиру одному супругу, а второму присудить компенсацию и/или освободить его от дальнейшей выплаты, но тогда нужно участие банка и изменение кредитного договора.
То есть полностью уйти от долга при наличии согласия/созаемщичества крайне трудно — это уже предмет переговоров с банком и другим супругом, либо выкупа доли одним из супругов.

Что конкретно может сделать муж уже сейчас
Собрать документы:

копию свидетельства о браке;
кредитный договор (ипотека), договор купли-продажи/ДДУ;
выписку из ЕГРН на квартиру;
проверить, есть ли у нотариуса выданное им «согласие супруга» (если вы уверены, что не подписывали, запросить сведения).
Если согласия не было и он не созаемщик:

до или одновременно с разводом заявить в иске о разделе имущества/определении режима имущества супругов:

просить признать ипотечный договор заключённым без его согласия,
не относить ипотечный долг к общим,
указать, что он не несёт ответственности по кредиту и не просит долю в квартире.
при необходимости – подать отдельный иск об оспаривании сделки (могут быть серьёзные последствия и для банка/квартиры, поэтому стратегию лучше продумать с юристом).
Если согласие было или он созаемщик:

готовиться к разделу ипотеки:

просить, чтобы квартира и долг были закреплены за супругой с выплатой ему компенсации (если есть интерес);
либо заключать с супругой соглашение о разделе имущества с участием банка (чтобы он вышел из созаемщиков и далее не платил).
Профилактика на будущее:

заключать брачный договор, где прописывать, что такие кредиты – личные обязательства того, кто их берёт, имущество – личное, и т.п.