8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но администрация заставляет нас ещё дополнительно заключить с какой либо УК договор, обосновывая тем что это обязательное условие иметь договор с ук как с аварийкой

Здравствуйте. У нас в доме 16 квартир. И выбран непосредственное самоуправление. Но администрация заставляет нас ещё дополнительно заключить с какой либо УК договор, обосновывая тем что это обязательное условие иметь договор с ук как с аварийкой. Правильно ли их требования?

, елена, г. Березники

Нет, требование администрации незаконно. При непосредственном способе управления у вас нет обязанности заключать договор с управляющей организацией только для аварийного обслуживания.

Всё, что обязаны сделать собственники — заключить прямые договоры на поставку коммунальных услуг (вода, свет, газ, отопление) с ресурсоснабжающими организациями. Договор на содержание общего имущества вы можете заключить с УК, но делать это обязательно лишь в том случае, если такое решение примет общее собрание вашего дома. Администрация не вправе навязывать вам конкретную УК или требовать заключения «обязательного» договора.

Если администрация настаивает, запросите у них письменный ответ со ссылкой на закон. Затем подайте жалобу в прокуратуру на незаконное понуждение к заключению договора. Договор с УК заключается исключительно по инициативе собственников, а не по указанию чиновников.

1
0
1
0
елена
елена
Клиент, г. Березники
Но они грозят нам, что выставят наш дом на конкурс по подбору УК, если в срок до 30 апреля 2026 года мы сами не найдём УК

Здравствуйте, Елена!

Требования администрации не соответствуют закону. Они не вправе принуждать вас к заключению договора с управляющей организацией. Их довод о том, что это обязательное условие, ошибочен

Если вам требуется профессиональная помощь в подготовке процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств, договоров) или комплексный правовой анализ вашей ситуации, воспользуйтесь кнопкой «Общаться в чате» или напишите мне напрямую. 

Как строится работа:

• В личной переписке мы детально разбираем обстоятельства дела, изучаем имеющиеся материалы и оцениваем правовые риски.

• На основе анализа я формирую пошаговую стратегию и готовлю документы с учётом актуальной судебной практики и специфики вашей ситуации.

Подготовка документов, правовое сопровождение и индивидуальные консультации оказываются на возмездной основе. Стоимость, сроки и объём работ согласовываются до начала сотрудничества и зависят от сложности дела, срочности и требуемого формата. Никаких скрытых платежей — вы заранее знаете, за что платите, и получаете чёткое понимание дальнейших шагов.

Для записи на консультацию, обсуждения деталей или передачи материалов просто нажмите кнопку «Общаться в чате».

Работаю на результат, дорожу Вашей репутацией и временем.

С уважением и готовностью помочь,

                                                      Юрист Николай Бакшанов

0
0
0
0
Похожие вопросы
Или мне нужно дождаться когда они обратятся в суд, закончится производство и, только после этого - подавать на банкротство?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я подать на внесудебное банкротство через МФЦ, не имея исполнительного производства/листа? Банк грозится со дня на день подать в суд. Или мне нужно дождаться когда они обратятся в суд, закончится производство и, только после этого - подавать на банкротство? Читала в нескольких источниках, что можно подавать и без возбужденного исполнительного производства. Не знаю, насколько это верная информация. Под особую категорию граждан я не подпадаю, никаких пособий не получаю. Дело в том, что из-за потери работы я не могла вносить платежи более 3 месяцев. Банк отказывает в реструктуризации, отсрочке или каких-либо послаблениях, несмотря на то, что у меня до просрочек была очень хорошая кредитная история. Имущества, ценностей у меня никаких нет, взыскивать с меня нечего. Сумма задолженности 600 000 руб. Спасибо!
, вопрос №4934361, Регина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Хотя на сколько я знаю мобильная группа это - охранники и автомобиль взаимосвязаны Вопрос является ли эта вся
Я являюсь охранником "ПАО Газпром". Режим работы сутки через трое. Меня обязуют дежурить в так называемых пунктах воздушного набльдения вне территории охраняемого обьекта, но в охранной зоне расположенном в другом районе. Я же являюсь охранником другова отделения, но одного отдела находящегося по другому адресу и несу дежурство на посту. В трудовом договоре прописан точный адрес места работы где я и дежурил на посту. Так же в трудовом договоре прописаны и условия труда: в период исполнения трудовых обязанностей на посту - нормальные, в случае замещения работников мобильных групп носят подвижной характер. Работодатель данное дежурстао на пункте воздушного наблюдения обьясняет тем что это входит обязанность мобильной группы. Да, мы добираемся на автомобиле больше двух часов, потом он уезжает чтобы поменяться водителям и опять приезжает чтобы нас забрать, но я то остоюсь в другом районе и уже не являюсь охранником мобильной группы, и становлюсь постовым на несколько часов пока нету автомобиля. Хотя на сколько я знаю мобильная группа это - охранники и автомобиль взаимосвязаны Вопрос является ли эта вся ситуация законной; имею ли я право отказатся от данного дежурства на пункте воздушного наблюдения в другом районе и что делать в данной ситуации если мои права нарушены.
, вопрос №4934112, Алексей, г. Москва
Заключаем договор на оказание услуг?
Консультация юриста по банкротству физлиц + проверка договора с агентством по банкротству (СПБ) Добрый день! Ищу юриста и/или адвоката для правового анализа договора на банкротство с агентством. Компетенции специалиста • Строгая специализация на банкротстве граждан (не юрлица), который следит за последними изменениями ФЗ №127. • Опыт проверки «типовых договоров» МФЦ по банкротству для защиты прав потребителей юридических услуг. • Желателен опыт арбитражного управляющего или работы на стороне должника. Опыт в спорах с агентствами по банкротству. Идеально, если специалист сталкивался с исками к таким агентствам. • Понимание как работает «субсидиарная ответственность Я физическое лицо, рассматриваю возможность банкротства через компанию «Финансово-Правовой Альянс» (МФЦ), но до подписания договора хочу получить независимую экспертизу и личную консультацию. Что хочу получить от юриста: 1. Личная консультация (zoom / очно) — обсудить следующие темы: 1.1. Обсудить скрытые риски договора: размытые формулировки, условия о затягивании сроков, отсутствие сумм, неустойки, скрытые платежи, снятие гарантии. 1.2. Риски потери имущества при банкротстве Вероятность реализации имущества. Обсуждение критериев и нормативов по размеру жилплощади: площадь в 2 раза больше нормы, но не роскошное. Примеры из практики. 1.3. Порядок наследования в процедуре банкротства Что будет, если в течение 10 лет после банкротства я вступлю в наследство. Включается ли наследство в конкурсную массу? Могут ли его изъять на погашение моих долгов? Способы минимизации рисков. 1.4. Действия финансового управляющего после окончания дела Может ли финансовый управляющий влиять на мои будущие сделки после завершения банкротства. Какие операции или подарки от родственников будут безопасны после банкротства? Как долго после окончания процедуры ФУ имеет влияние? 1.5. Гарантия на полное освобождение от долгов Выяснить, может ли ФПА в договоре гарантировать полное освобождение от долгов? Имеет ли это юридическую силу? (в договоре прописано «Исполнитель гарантирует полное освобождение Заказчика от долгов, за исключением случаев, предусмотренных ст. 213.28 ФЗ «О банкротстве») Выяснить риски снятия гарантии если родственники участвуют в обсуждении и другие возможные риски снятия гарантии. 1.6. Если банкротство НЕ запускать — урегулирование с банками. Обсудить возможный порядок действий: скидка за единовременное погашение долга. Не плачу 4-й месяц, в суд на меня пока не подали. 2. Проверка и доработка договора с ФПА с правками. Провести юридический анализ договора на банкротство (стандартная форма «Финансово-Правового Альянса»). Внести правки в договор (и/или подготовить протокол разногласий). Подробнее обсудим на консультации. Я изучала типовой договор и сделала набросок правок (свое видение). Тезисно я выделила три пункта в договоре, в которых я обнаружила: отсутствие конкретики судебных расходов, обтекаемые сроки ведения дела, отсутствие неустоек за затягивание дела, размытая формулировка о сроках этапов на усмотрение ФПА, возможность забросить дело, не доводя его до завершения, приемка услуг по факту оплаты ежемесячных услуг, признание устных договоренностей недействительными с момента подписания договора. Также хочу зафиксировать в договоре, что мне довели до сведения, что до подписания договора гарантировали устно признание имущества не подлежащим списанию (если это конечно имеет правовой смысл). Исправить пункт, что все устные договоренности до подписания не имеют силы (ФПА много обещает на словах, а договор типовой). Выявить иные риски по договору, которые я возможно упустила. В итоге нужен конечный отредактированный документ, готовый к подписанию. Итоговый результат, который я хочу получить: Отредактированный текст договора с внесенными правками. Личная консультация с обсуждением всех вышеперечисленных тем. Готовность дать письменные рекомендации и нести ответственность за них. Вопросы для отклика (прошу ответить в заявке): Ваш релевантный опыт? Стоимость? (консультация + правка договора) Формат консультации (лично/ онлайн)? Доступное время? Насколько реалистично согласие ФПА на внесение таких правок в договор? В каком виде я получу финально отредактированный договор? Заключаем договор на оказание услуг? Заранее спасибо за отклики!
, вопрос №4931461, Анна, г. Санкт-Петербург
Я оформлена в ЧОО "Волк" охранником, в Трудовом Договоре нет подписи руководителя и печати, моя подпись есть.Я
Добрый вечер!Я оформлена в ЧОО "Волк" охранником,в Трудовом Договоре нет подписи руководителя и печати,моя подпись есть.Я спрашивала от этом,почему нет подписи и печати,но ответа не было.В трудовой книжке данные и печать есть,Скажите,что это по закону!
, вопрос №4931056, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 27.04.2026