Здравствуйте. Проживает семья. Мать и дочь. Обе официально прописаны в квартире. У матери доля 33 % остальное у дочери. Дочь предлагает отдаль матери ее долю (33%). Мать не хочет аргументируя тем что мошенники могут забрать квартиру обманув дочь или та выйдя замуж выгонит мать. Как можно успокоить старого человека приведя какие то законы что даже передав всю долю квартиры мать никто не выселит.
Передача доли дочери не лишает мать права проживания в квартире. Закон на её стороне. Мать имеет право бессрочного пользования квартирой, если она уже в ней прописана и проживает. Выселить её через суд новый собственник не сможет, даже если дочь продаст свою долю третьим лицам. Это подтверждено практикой Верховного Суда, который подчеркнул, что продажа доли посторонним без согласия матери невозможна, если у продавца нет иного жилья. Объясните матери, что право проживания носит вещный характер и сохраняется независимо от перехода права собственности. Она остается полноправным жильцом навсегда, и никакой «мошенник» или зять не смогут просто выставить её за дверь. Для полного спокойствия можно заверить договор дарения у нотариуса, где прямо прописать, что мать сохраняет пожизненное право пользования квартирой и доля не может быть отчуждена без её нотариального согласия.
