Можно ли продать земельный участок, если утеряны документы, но есть прописка и права наследника?
Документы на землю утеряны, но я там прописан, можно продать, я наследник
, Толстухин роман, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Продать участок без документов и без зарегистрированного права собственности нельзя. Прописка и статус наследника сами по себе не дают права распоряжаться землей. Покупатель не сможет зарегистрировать сделку в Росреестре.
Сначала необходимо восстановить документы и оформить право собственности на себя. Если земля изначально принадлежала наследодателю, нужно у нотариуса открыть наследственное дело и получить свидетельство о праве на наследство. Если документы наследодателя утеряны, факт владения устанавливается через суд.
Если вы не принимали наследство в установленный срок (6 месяцев), но фактически проживали на участке, придется подавать иск о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности. Только после получения выписки из ЕГРН на свое имя вы сможете выставить участок на продажу. Рекомендую начать с визита к нотариусу для получения консультации по вашему конкретному случаю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Толстухин роман!
Одна прописка на участке права собственности не даёт, продать Вы можете только как собственник, а это право нужно подтвердить или восстановить.
Если Вы наследник, сначала нужно оформить наследство: подать нотариусу заявление, получить свидетельство о праве на наследство
Для составления документов напишите в чат: https://pravoved.ru/lawyer/240...
Благодарность за консультацию можно оставить нажав сюда.
С уважением, М.А. Чотчаева.
Похожие вопросы
Как получить справку о национальности предка из архива ЗАГС Украины, находясь в Крыму?
Здравствуйте. Для подачи документов на ПМЖ надо справку или иной документ подтверждающий национальность предка. Есть свидетельство о рождении но там нет графы национальность ,посоветовали обратиться в архив ЗАГСа места где родился родственник ,но это Украина а я сейчас живу в Крыму, как сделать запрос? подскажите пожалуйста.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить долю мужа в муниципальной квартире после смерти матери?
Здравствуйте,у мужа после матери осталась квартира (муниципальная)там прописаны сестра, дочь (от первого брака,и её несовершеннолетний ребенок)
Муж в данный момент тяжело болен,есть ли какие то шансы получить его долю?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли опекун прописать своего сына в квартире опекаемого, если он сам там прописан?
Здравствуйте.Может ли опекун прописать своего сына в квартире опекаемого, если он сам там прописан?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если долг по займу продали коллекторам после оплаты основной суммы?
Брал займ и просрочил потом оплатил , но там осталось 13 рублей и меня продали теперь не могу найти как оплатить кому и куда продали
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.