Здравствуйте. Я хочу подать на налоговый вычет с квартиры,но не пойму некоторых моментов где все это брать? Прикреплю файл
Здравствуйте!
Имущественный вычет при покупке жилья каждый человек может оформить на одну или несколько квартир с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тыс. рублей. С 2014 года при покупке квартиры можно переносить остаток вычета на другие объекты. Например, получить возврат 209 500 ₽ за первую квартиру и 50 500 ₽ за вторую. Имущественный налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшаются доходы при расчёте НДФЛ. То есть когда вы оформляете налоговый вычет, то платите НДФЛ — 13% зарплаты — не со всего заработка, а только с разницы между доходом и вычетом. Если налог уже оплачен, то его можно вернуть из бюджета
Для его получения должны совпадать такие условия:
-вы являетесь резидентом РФ — п. 2 ст. 207 НК;
-вы платите НДФЛ — официально трудоустроены или являетесь ИП на общей системе налогообложения:
-вы заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку:
-купленная квартира находится в России;
оформлено право собственности на квартиру;
Вычет можно получить при покупке квартиры у компании или физлица. Если продавец — ваш близкий родственник или член семьи, то вычет получить нельзя.
Если квартира покупалась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учётом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей
Супруги должны распределить между собой этот вычет. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником квартиры и на кого оформлены платёжные документы. Если квартира стоит 3 млн рублей, то каждый супруг может оформить по 1,5 млн рублей вычета. Или, например, супруг вернёт налог с 2 млн рублей, а супруга — с 1 млн рублей с переносом остатка на другой объект недвижимости
Распределять вычет супруги могут на своё усмотрение: как удобнее, выгоднее и целесообразнее с учётом обстоятельств конкретной семьи. Договорённости нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога.
Вам нужно собрать следующие документы:
1.Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру. Получить справку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) можно несколькими способами: через портал «Госуслуги», в МФЦ, по почте или с помощью выездного обслуживания.
2.Договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования — и акт приёма-передачи
4.Подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
5.Свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
6.Доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению
7.Договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об оплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
8.Заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
9.Справка о доходах за тот год, за который заявлен вычет. Справку о доходах можно взять на работе, заказать на Госуслугах или выгрузить из личного кабинета на сайте ФНС. Справки за предыдущий год обычно появляются в личном кабинете в апреле следующего года или позже, когда работодатели сдают отчёты. Если справка за прошлый год ещё не появилась на сайте, получите её у своего работодателя.
Сделайте сканы документов, если будете оформлять налоговый вычет онлайн
Если планируете обращаться в инспекцию лично, сделайте копии документов. Оригиналы возьмите с собой — их могут попросить для сверки.
То, что отражено на приложенном вами файле означает, что налоговый орган не подтвердил ваше право на возврат налога. По сути, в получении вычета отказано.
Также такая ситуация может означать, что:
-Вы ещё не подавали заявление на вычет. Самая очевидная причина.
-Вы подали заявление, но оно ещё на рассмотрении. В этом случае нужно просто дождаться окончания камеральной проверки.
-Вам отказали в вычете. Нужно подать уточнённую декларацию 3-НДФЛ.
-У вас не было дохода, облагаемого НДФЛ. Если вы не работали официально, то и возвращать налог не с чего.
Самый надежный и быстрый способ узнать решение инспекции — проверить статус декларации в вашем «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС. После этого можно будет предпринимать дальнейшие действия.
Здравствуйте
Право на налоговый вычет в связи с приобретением жилья носит заявительный характер, по есть именно вы подаете декларацию, прикладываете необходимые документы и обращаетесь за вычетом в налоговый орган. Ваш скриншот из личного кабинета лишь подтверждает то, что на текущий момент вы не заявляли никакие вычеты (суммы по 0). Если требуется общий алгоритм реализации вашего права, а также в целом оценить право на вычет, обращайтесь в личный чат
