Здравствуйте! В собственности на физическое лицо бывшая птицефабрика с постройками (птичники и тд). 7 птичников разрушил и снял с кадастрового учета, акты о снятии имеются. Можно ли мне поставить дробильно сортировочную линию на территории птицефабрики, переработать железобетонный бой в щебень и металлолом и продать его? Какие нужны разрешительные документы?
Здравствуйте, Ваган.
Вопрос достаточно тонкий, поскольку как я понял речь идет не о смене деятельности на участке а о способе уборки строительных материалов, образовавшихся в результате ликвидации объектов недвижимости.
То есть, формально будет нарушение вида разрешённого использования земельного участка (статья 8.8. КоАП).
Но, полагаю что от претензий по данной статье можно будет отбиться именно ввиду того, что Вы не сменяете вид деятельности а просто убираете стройматериалы с Вашего участка.
Таким образом, считаю что Вы можете реализовать указанное Вами.
С уважением! Г. А. Кураев
Здравствуйте!
1. Правовые основания в ст. 4 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»:
2. Бой строительного кирпича и бетонных изделий, лома асфальтовых и асфальтобетонных покрытий, лом бетонных изделий, отходы бетона в кусковой форме отнесены в соответствии с Федеральным классификационным каталогом к видам отходов IV-V классов опасности.
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»
Статья 14. Требования к обращению с отходами I — V классов опасности
1. Индивидуальные предприниматели, юридические лица, в процессе деятельности которых образуются отходы I — V классов опасности, обязаны осуществить отнесение соответствующих отходов к конкретному классу опасности для подтверждения такого отнесения в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Подтверждение отнесения отходов I — V классов опасности к конкретному классу опасности осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3.После определения класса опасности решится вопрос нужно ли лицензирование.
Лицензированию подлежит деятельность по обращению с отходами I-IV классов опасности (п.30 ч.1 ст.12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»).
Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ ( «О лицензировании отдельных видов деятельности»
Статья 12. Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии
30) деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I — IV классов опасности (за исключением случаев, если сбор отходов I — IV классов опасности осуществляется не по месту их обработки, и (или) утилизации, и (или) обезвреживания, и (или) размещения);
Можно реализовывать отходы V класса для покупателей-физлиц, а IV -только юрлицам.
Приложение N 3 к Порядку учета в области обращения с отходами, утвержденному Приказом Минприроды России от 08.12.2020 N 1028, предусматривает указание данных по отходам V класса опасности гражданам. В данном случае обязательно указывается место проживания граждан (населенный пункт) (п.13 Порядка).
Если Вы действуете как физическое лицо, то возможно, что требования НПА к переработке вынудят Вас зарегистрировать ИП или юрлицо.
Вид разрешённого землепользования также, на мой взгляд, нужно уточнить в Росреестре: позволяет ли вести такую деятельность, нет ли нарушения ГК РФ.
Таким образом, при изучении Вашего вопроса, на мой взгляд необходимы Ваши обращения в Росприроднадзор в части классификации отходов, в Ростехнадзор(что ДСК на Вашем ЗУ не относится к ОПО), в Росреестр в части отсутствия нарушений вида разрешённого землепользования при работе ДСК при утилизации отходов, в ФНС в части реализации отходов физлицам Вами как физлицом без оформления ИП, работы с юрлицами при реализации отходов.