Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно в судебном порядке оформлять дом на бабушку и уже после подавать документы на учет в кадастровом реестре?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, прабабушка умерла в 2003 году, бабушка после смерти матери не переделала документы на дом на свое имя, так как в БТИ сказали что это не обязательно, поскольку она единственный наследник. Сейчас, дом нужно поставить на кадастровый реестр по новому законодательству, как быть в данной ситуации? Нужно в судебном порядке оформлять дом на бабушку и уже после подавать документы на учет в кадастровом реестре?
Советую Вашей бабушки обратиться к нотариусу, где скорее всего ей будет отказ.
После отказа вопрос придется скорее всего решать судебном порядке. После регистрации права бабушки вызовите кадастрового инженера для межевания участка (если не сделано) и подготовки техплана дома — это обязательно по ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».
Здравствуйте. Ваша ситуация — классический случай, когда право на недвижимость возникло до создания современной системы регистрации (ЕГРН), но наследник своевременно не оформил его на себя. Алгоритм следующий:
Получение архивных документов. Сначала нужно получить документы, подтверждающие право собственности прабабушки и факт её смерти.
Обратитесь в местную администрацию или архив, чтобы поднять похозяйственные книги или свидетельства о праве собственности на землю старого образца. В ЗАГСе запросите свидетельство о смерти прабабушки. Установление факта принятия наследства. С этими документами необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения дома. В исковом заявлении нужно просить установить факт принятия наследства бабушкой после смерти её матери (прабабушки). Суд признает, что бабушка, будучи единственным наследником, фактически вступила в наследство (проживала, ухаживала, платила налоги), хоть и не оформила бумаги. Признание права собственности. В том же иске или отдельным требованием заявляется признание права собственности на дом за бабушкой. Кадастровый учет и регистрация права. Получив решение суда, вы обращаетесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана (если дом не учтен в ЕГРН). Затем подаете заявление в Росреестр (через МФЦ) для одновременной постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на основании судебного акта. Обращаться к нотариусу сейчас уже поздно, так как пропущены все сроки для оформления наследства во внесудебном порядке. Единственный путь — через суд.
Здравствуйте! Хотела спросить совета по поводу ситуации с наследством. У меня есть бабушка с деменцией, который нужен круглосуточный присмотр. Я взяла за нее ответственность и перевезла в специализированный пансионат, ежемесячно оплачиваю необходимые лекарства и памперсы. Стоимость за пансионат оплачиваю с карты бабушки, куда приходит пенсия. Опеку пока не оформляла.
У бабушки двухкомнатная квартира в долевой собственности с ее сыном — моим отцом-алкоголиком. Недавно я узнала, что отец полностью отписал свою долю моей сестре. Бабушка, скорее всего, не успела оставить завещание, пока была вменяемой. Теперь же ни один нотариус ее уже не примет в таком состоянии. То есть, если она не составляла завещания, то ее доля должна отойти сыну.
Вопрос такой: есть ли смысл оформлять опеку над бабушкой и бороться за наследство?
Я так понимаю, что если бабушка умрет первой, ее доля перейдет моему отцу. Тогда придется доказывать, что он — недостойный наследник, потому что он о ней не заботился, когда она заболела. А я заботилась, занималась пансионатом и лекарствами. Какую долю квартиры я могу получить, если у меня еще есть несовершеннолетняя сестра, которая также является наследницей?
Если же отец умрет первым, можно ли будет оспорить его завещание в пользу бабушки, а не моей сестры? Если предварительно оформить над бабушкой опеку? Какая доля от квартиры мне может достаться в таком случае уже после смерти бабушки?
Как вы считаете вообще, есть ли смысл оформлять над бабушкой опеку и бороться за наследство в моем случае?
Бабушка и дедушка подарили квартиру внучке,внучка многодетная мама,возможно ли избежать налога при продаже подаренной квартиры исходя из следующего:
-квартира менее года в собственности у одаряемого
-одаряемый является многодетной матерью
-деньги от продажи планирую внести в строительство дома (по дду),строительство начинается в мае 2026 г.но ипотеку уже за него выплачиваем
Всем добрый день.
Ситуация такая:
1к.Квартира разделеная на доли по 1/2 между умершей моей бабушкой и отцом.
1/2доли от бабушки досталось мне по завещанию, вторая 1/2 доли осталось за отцом, по устной договоренности между отцом и мною было принято не воспрепятствовать проживанию отцу до момента его кончины и взятее на него бремя содержания и оплаты коммунальных платежей за использование им моей доли недвижимости, за время пользованием им недвижимостью он женился и они уже совместно проживали и производили ремонт и уплату тех самых устных наших договорённостей, жену он не известно вводил вкурс договорённостей или нет, на сегодняшний день Отец скончался, на момент написания этого текста на вступление в наследство на его долю было подано только мною срок в 6 месяцев еще не прошел( вступил в силу) при этом а его жена перекрыла мне доступ в данную квартиру сообщая что она делала тут ремонты оплачивала ЖКХ и все вытекающие, и требует что она будет и далее тут проживать.
Вопрос:
1. Общий, как поступать в данной ситуации, самолично вызывать специалистов и вскрывать двери(ели конечно такое допустимо законом), или подавать на нее в суд.
2. Имеет ли она какие либо права истребовать с меня какие либо средства(компенсацию) ввиду содержания отцовского и моего с ним общего имущества.
3. Имею ли я по пункту 2 требовать с неё аналогичную компенсацию за использование и проживание женою но моей части недвижимости (с ней у меня каких либо договоренностей не было) ,с момента их регистрации брака до кончины отца.
В браке с мужем приобрели квартиру с использованием маткапитала и дом, на оба объекта недвижимости есть обременение в виде ипотеки. Уже судились и было заключено мировое соглашение выделить доли в доме мне и супругу, в квартире был маткапитал, выделены доли и детям, и нам. Кредитные обязательства были поделены, определен порядок пользования. Мы с детьми домом пользуемся, а бывший супруг квартирой. Хотим теперь изменить мировое соглашение в таком случае: он полностью отказывается от своих долей в пользу детей (при закрытии мною ипотек), я должна подписать какое-то соглашение, что не буду требовать с него алиментов и не буду выискивать половину ипотечных платежей. Как это сделать, возможно ли?
То есть ипотеки на мне, его доли переходят детям, я отказываюсь от алиментов. Он согласен отказаться от всего, если допустить соглашение, что я не буду требовать алименты через суд. Как быть? Ему эта недвижимость не нужна, готов отказаться
