Жил в доме который числится как земельный участок, в нем изначально был проведен газ которым я пользовался

Один участок разделили на три. О двух участках сведения внесены в егрн и на них находятся отдельный дом и дом состоящий из одной части и 2 квартир )ранее этот дом состоял из трех квартир).На третьем земельном участке площадью 180 квадратных метров, сведения о котором не внесены в егрн находятся постройки, которые согласно архивному техпаспорту от 1987 года закреплены за многоквартирным домом, но участки на которых находятся постройки и дом состоящий из двух квартир и части дома (мкд) не имеют границы. Хочу провести межевание земельного участка на котором находятся строения и оформить этот участок как придомовую территорию дома состоящ из двух квартир и чати дома. Для этого нужно подать на согласование схему расположения земельного участка в администрацию. 100 процентов уверен что получу отказ. Основания для отказа указаны в ст. 16.10 земельного кодекса в пункте 16. Один из подпунктов пункта 16 указывает на нормы статьи 11.9. В статье 11.9 говорится что образуемые земельные участки должны соответствовать правилам землепользования и застройки. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа площадь образуемых земельных участков должна быть не менее 200 квадратных метров, а площадь этого участка 180 квадратных метров (сведения о котором не внесены в егрн и на котором находятся строения). Соседние участки с участком площадью 180 квадратных метров( на котором находятся строения) отмежеваны. Имеет ли право администрация отказать в согласовании схемы расположения земельного участка площадью 180 квадратных метров(на котором находятся строения закрепленнные в архивном техническом паспорте от 1987 года за многоквартирным домом), на основании того что площадь данного участка составляет 180 квадратных метров, а согласно правилам землепользования и застройки городского округа площадь образуемых земельных участков должна составлять не менее 200 квадратных метров? Заранее спасибо за ответы!

Здравствуйте! У меня есть участок в собственности в Краснодарском крае, Крымский район. Статус участка ЛПХ, на сайте Роскадастра отмечено, что участок имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Район, где я проживаю, выдали разрешение на строительство дома. Однако, мой юрист сделала запрос в департамент имущественных отношений Краснодарского края и получила следующий ответ: "Департаментом имущественных отношений Краснодарского края рассмотрено Ваше обращение, поступившее по каналу «Виртуальная приемная», о наличии/отсутствии особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в границах земельного участка с кадастровым номером (настоящий номер был удален) . По результатам рассмотрения сообщаем, что согласно распоряжению главы администрации Краснодарского края от 16.11.2005 № 1042-р «Об утверждении Перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Крымского района, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством» указанный земельный участок полностью попадает в границы особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий." Юрист говорит, что строиться на этой земле у меня нет права и разрешение регионального органа проигрывает перед запретом Краснодарского. Так ли это? Я не могу построить дом на своем участке?

Добрый вечер подскажите пожалуйста с 2002 года земельный участок в долгосрочной аренде на нем есть дом и хоз постройка рарешенное использовпние лпх как и какое составить заявление взять участок в собственность?

Сейчас мой супруг считает безвести пропавший. Его сестра пользуясь доверенность пошла в офис моб.связи и перевыпустиоа сим карту моего мужа и начала лазить по всем банкам,соц.сетям и мессенджерам, а так же лк военнослужащего. К этому мой муж ей доступа не давал, сим.карту и банковскую карту,все пароли он оставил мне. Она пользуясь доверенностью начала снимать деньги с его карты, а я как супруга, пошла сняла деньги с зарплатной карты,т.к побоялась,что она их снимет и оттуда. Она начала мне угрожать, что готовит заявление в суд на меня и я должна вернуть все деньги, что я сняла. Она изначально была против нашего брака,мы с ней не общались, муж мой так по скольку по скольку.Т.к пользуясь доверенность она мошенничискими действиями завладела средствами брата,которые она по его просьбе должна была положить под проценты в банк на его имя,но этого не сделала.Он дал ей срок вернуть всё до конца ноября 2025 года, но т.к мой муж ушёл на б.з27.11.25 Когда муж ушёл на бз, мы начали с ней поддерживать общение. Потом мне сообщили,что муж бп,я сразу сообщила ей и мы поехали в его часть за справками. Все запросы мы с ней составляли вместе, т.к она не знала ничего,ни номера части ни должности,ни роты, ни номера жетона. Отправляла всё она, меня держала в,курсе, а потом пошла лазить по банкам и предъявлять мне,что я потратила некоторую сумму,мне муж разрешил,это наш бюджет. И после этого она виделась на меня из-за чужих денег,к которым она не имеет отношения. Скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации, она пыталась прочитать нашу личную переписку и как вообще прижать ей хвост,чтобы не лазила своим носом везде?

Я, Валерий, 1962 года рождения, проживаю в г. Москве. У меня есть брат Андрей, 1975 года рождения, проживает в другом городе, долгое время болен шизофренией, с 2007 инвалид 2й группы. Андрей является собственником квартиры и 2х земельных участков с 2001 года, после смерти отца, мама отказалась в его пользу. Мама умерла в 2024. Других близких родственников нет. В декабре 2024 года после кризиса связанного с приостановкой приема лекарств и употреблением алкоголя, привел квартиру в состояние, исключающее возможность проживание в ней, был госпитализирован в психиатрическую больницу, где и находится в настоящее время. Я оплатил долги и оплачиваю коммунальные платежи и несу расходы по содержанию квартиры(замена в 2026 году счетчиков газа и воды), порядка 70 000 рублей висит долг по взносам за 4 года за земельные участки, которыми никто не пользуется. Лично и через друзей поддерживаю связь с братом. Состояние его на март 2026 удовлетворительное, он отчетливо осознает происходящее. По-семейному, при встрече, в январе 2026 мы с ним приняли решение, что для ремонта квартиры и оплаты коммунальных платежей нужно использовать деньги, вырученные от продажи земельных участков, для этого он лично в присутствии нотариуса готов подписать на меня дарственную на ЗУ. Так же мне необходима доверенность на управления квартирой, с правом заключения договоров, правом истребования документов, без права отчуждения собственности. Как правильно выстроить последовательность действий? Что делать если персонал больницы не будет содействовать?