Здравствуйте.
Сдаю посуточно квартиры. Если клиент пришёл с площадок сдачи жилья Сутрчно.ру, Авито - предоплату он вносит на площадке, оставшуюся часть при заселении. После площадка минусуя комиссию переводит остаток, внесенный гостем. По какой стаке 4 или 6 % я должна отразить доход?
Здравствуйте Рина
Есои вы показываете услуги физическим лицам, то ставка 4%
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
Здравствуйте, Рина!
Доходы от сдачи жилья через площадки учитываются как доход от оказания услуг физическим лицам, поэтому при применении налога на профессиональный доход ставка составляет 4%.
Ставка 6% применяется только при расчетах с организациями и ИП, если площадка выступает вашим заказчиком.
Это предварительная оценка по вашей ситуации, исходя из тех сведений, которые Вы сообщили. Для обоснованной оценки рисков и вариантов дальнейших действий нужно изучение документов и фактических обстоятельств — это можно сделать в рамках платной консультации.
При необходимости — напишите юристу, нажав на кнопку «Общаться в чате».
Здравствуйте. Если вы применяете НПД как самозанятая, смотрите не на площадку, а на того, кто ваш заказчик. Если квартиру снимает обычное физлицо, доход отражается по ставке 4%, если ИП или организация — 6%. Это прямо следует из ст. 10 Федерального закона № 422-ФЗ и разъяснений ФНС: важен статус покупателя услуги, а не сервис-посредник. В чеке указывайте всю сумму, которую заплатил гость, без уменьшения на комиссию площадки, потому что комиссию в расход при НПД не вычитают.
