Какие доли обычно выделяют в подобных случаях и по каким принципам это определяется; 5

Добрый день. Выделение долей при нахождении за границей возможно дистанционно через нотариальную доверенность на представителя в РФ.

1. Пошаговый порядок:

· Оформляете в стране пребывания нотариальную доверенность на представителя в РФ с правом подписания соглашения о выделении долей и подачи документов в Росреестр.
· Доверенность легализуется (апостиль) и переводится на русский язык.
· Представитель в РФ подписывает соглашение о выделении долей (простая письменная форма) и подает его в МФЦ для регистрации .

2. Размер долей: Закон № 256-ФЗ не устанавливает размер — доли выделяются по соглашению сторон. Практика: выделить минимум по 1/100 доли детям, остальное оставить в совместной/долевой собственности супругов .

3. Сроки и стоимость: Регистрация в Росреестре — 5-7 рабочих дней. Стоимость: нотариальное удостоверение доверенности (от 1 500 руб.), перевод и апостиль (от 5 000 руб. в зависимости от страны), госпошлина за регистрацию — 2 000 руб.

Если вам нужна подробная письменная консультация с анализом документов или составление процессуальных бумаг по вашей ситуации, вы можете обратиться ко мне в личные сообщения (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/4433920/

Добрый день! Да, в типовой ситуации это можно оформить без личного приезда: после полного погашения ипотеки и снятия обременения подготавливается соглашение о распределении долей супруге и детям, затем документы подаются на государственную регистрацию через представителя по нотариальной доверенности либо по доверенности, удостоверенной консульским учреждением Российской Федерации; если доверенность оформляется у иностранного нотариуса, обычно требуется легализация или апостиль и нотариальный перевод на русский язык. Правовая основа следующая: жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей, а размер долей определяется соглашением — ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; при этом, как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, доли обычно определяют исходя из равенства родителей и детей именно в той части стоимости жилья, которая была оплачена материнским капиталом, а не обязательно в равных долях на всю квартиру. Обычно нужны: выписка из Единого государственного реестра недвижимости, документы о погашении ипотеки и снятии обременения, паспорта супругов, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, доверенность на представителя, проект соглашения о долях; если дети несовершеннолетние, их интересы оформляют родители как законные представители. По срокам и стоимости точно ответить без страны пребывания, состава семьи, количества детей и способа удостоверения документов нельзя, поскольку расходы зависят от консульского тарифа либо нотариуса, перевода, легализации и регистрационных действий, но сама процедура при правильно подготовленном комплекте документов обычно технически решаема дистанционно. По вопросу «под ключ» такой формат сопровождения возможен: обычно он включает подготовку доверенности, проекта соглашения, проверку документов и организацию подачи на регистрацию через представителя в России. При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ буду благодарен за положительный отзыв — pravoved.ru/lawyer/4417895/#feedbacks