Можно ли их выписать наследнику и может ли ребенок претендовать на наследство

Здравствуйте! Как юрист с 13-летним стажем, разъясняю вам порядок действий. Ситуация решаемая, но требует строгого соблюдения процедур.
1. Прописка «чужих» людей и выписка:
Пока вы не получили Свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировали право собственности в Росреестре, вы не можете никого выписать.
После регистрации права: Вы как новый собственник имеете право прекратить право пользования жилым помещением для лиц, которые не являются членами вашей семьи (ст. 35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ).
Как действовать: Сначала направляете им письменное уведомление об освобождении помещения. Если добровольно не выписываются — только через суд с иском «О признании утратившими право пользования и выселении». Наличие регистрации (прописки) не дает им права собственности.
2. Может ли «чужой» ребенок претендовать на наследство?
По закону: Нет. Просто факт прописки ребенка в квартире не делает его наследником. Наследуют родственники по очередям (ст. 1142-1145 ГК РФ).
Исключение: Ребенок может претендовать на долю только в двух случаях: 1) Если он был официально усыновлен покойным; 2) Если ребенок находился на полном иждивении наследодателя не менее года до его смерти и проживал совместно с ним (ст. 1148 ГК РФ). Если это просто посторонние люди, снимавшие жилье или прописанные «по знакомству» — прав на долю у них нет.
3. Нюанс с ребенком при выписке: Выписать несовершеннолетнего сложнее, суды всегда привлекают органы опеки. Но если ребенок не член семьи собственника и у него есть другое место жительства (например, у родителей), суд встанет на вашу сторону.
Если вам нужна помощь в подготовке уведомлений о выселении или сопровождение в суде — обращайтесь в мой личный чат в профиле, подготовим все документы