8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно оформить отношения спартнером при совместной покупке коммерческой недвижимости?

Мой партнер имеет возможность гарантированно выкупить на тендере,проводимом администрацией города (МО) коммерческую недвижимость по невысокой цене. Хочет оформить на себя как на физ.лицо, оплатив 10%, моё участие видит в оплате 90% остатка,причём видит это как оформление расписки от него мне.Далее планируется сдача помещения в аренду и отдача мне моей половины средств по сделке арендными платежами. Вопрос: как мне нужно правильно оформить подобную сделку с партнером,чтобы защитить себя от возможных проблем?

03 июля 2014, 19:38, Сергей Юрьевич, г. Москва
Андрей Воронин
Андрей Воронин
Юрист,

Здравствуйте, Сергей Юрьевич!

У меня к Вам встречный вопрос: а что Вам мешает оформить в долевую собственность на Ваше и его имя?

В правоприменительной практике РФ много случаев подобных схем мошенничества, проанализируйте все еще раз.

Рассмотрите возможность изменения условий. Оформление недвижимости на Ваше имя, либо на создаваемое ООО.

Кроме того, тендера, торги и аукционы в настоящий момент являются открытыми мероприятиями, сведения об их проведении носят открытый характер и подлежат публикации.

Учитывая регион (МО), получить преимущества на тендере, оставаясь «незамеченным» практически невозможно.

Схема, описанная Вами, сама по себе является очень рискованной, как бы Вы ее не обеспечивали. Фактически, это добровольный отказ от собственных денег.

В настоящий момент в моем производстве имеется дело с аналогичной схемой в том же самом регионе.

03 июля 2014, 20:02
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Все
Как правильно оформить имущество на совместного сына
как правильно оформить завещание на совместного сына? С мужем в браке , имущество оформлено на меня. Но у мужа в первом браке двое детей. Чтобы не было проблем у совместного ребенка после нашей смерти,подскажите как оформить документы. Только через брачный договор или как-то по другому можно.
26 ноября 2020, 12:26, вопрос №2921028, наталья, г. Краснодар
1 ответ
389 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Покупка коммерческой недвижимости физлицом
Добрый вечер. Необходима консультация о "подводных камнях" при покупке коммерческой недвижимости у города физическим лицом. Есть очень симпатичное помещение свободного назначения, которое хочется переделать в апартаменты для личных нужд. Есть ли еще минусы, помимо увеличенной стоимости эксплуатации (коммунальные платежи и налоги на собственность), а также невозможности вернуть 13% налог при покупке.
23 декабря 2019, 19:15, вопрос №2629069, Станислава, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
На что обратить внимание при покупке коммерческой недвижимости?
Здравствуйте! На что обратить внимание при покупке коммерческой недвижимости? Есть выгодный вариант у нас в городе, но объявление висит уже довольно долго. Непонятно. Либо у недвижимости есть какие-то проблемы, либо по какой-то другой причине никто не берет. Спасибо.
12 февраля 2019, 12:41, вопрос №2257846, Алексей, г. Москва
1 ответ
ЖКХ
Когда после покупки коммерческой недвижимости нужно требовать договоры по коммунальным услугам?
Здравствуйте.При покупке коммерческой недвижимости когда нужно требовать (и нужно ли)предоставить договора с водоканалом,горэергосбытом,жилищно-коммунальными службами,арендаторами магазина?
16 ноября 2017, 08:40, вопрос №1814259, Михаил, г. Самара
4 ответа
Налоговое право
Как правильно задекларировать доход от совместных покупок физ лицу?
как правильно задекларировать доход от совместных покупок физ лицу и в какой минимальной сумме, если организаторский сбор составлял меньше, чем 13% ндс. И большая часть является приобретением для себя и своей семьи.
25 марта 2017, 21:39, вопрос №1585087, Марина, г. Екатеринбург
4 ответа
Дата обновления страницы 03.07.2014