8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу присвоить в своей комнате в коммунальной квартире кадастровый номер без участия соседа, сосед не живет в квартире не могу с ним связаться в какой суд мне подать на соседа

Хочу присвоить в своей комнате в коммунальной квартире кадастровый номер без участия соседа ,сосед не живет в квартире не могу с ним связаться в какой суд мне подать на соседа

, Алла, г. Москва

Добрый день. При подачи искового заявления можно указать последнее известное вам место жительства ответчика, даже адрес коммунальной квартиры если он там проживал а другого адреса вы не знаете 

С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич 

Если остались вопросы пишите мне в личный чат.

0
0
0
0

Думаю что, отсутствующий сосед, не главная ваша проблема. Что вас должно сейчас беспокоить в первую очередь, это в какой суд и с какими требованиями обращаться.

Так, например для присвоения кадастрового номера комнате в коммунальной квартире спор с соседом обычно не подается “в суд на соседа” сам по себе. Как правило, вопрос  решается через исковое заявление об установлении юридического факта / признании права на комнату / выделе доли в натуре, а ответчиками или заинтересованными лицами могут быть сособственники, администрация, Росреестр, БТИ — в зависимости от вашей ситуации и того, что именно препятствует кадастровому учету.

Далее, если речь о жилом помещении в коммунальной квартире и спор связан с правом собственности, определением порядка пользования, выделом комнаты, устранением препятствий в оформлении — обычно это районный суд по месту нахождения квартиры.

Если же спор фактически сводится к кадастровому учету и регистрации без спора о праве, иногда вопрос рассматривается через административное исковое заявление к Росреестру/кадастровому органу, но это зависит от конкретного основания отказа.

Ещё раз про соседа.Сам по себе отсутствующий сосед не всегда мешает присвоению кадастрового номера. Вам нужно определить:

комната уже выделена как самостоятельный объект или пока является долей в праве;
есть ли технический план;
есть ли правоустанавливающие документы;
был ли отказ Росреестра в кадастровом учете;
является ли сосед собственником доли, зарегистрирован ли он как правообладатель.
Если сосед не живет и не выходит на связь, это не значит, что его можно просто исключить из процесса. Суд будет исходить из того, затрагиваются ли его права как сособственника.Так что вопросов много и на них нужно знать ответы что бы составить грамотное и обоснованное исковое заявление.

С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.

Если остались вопросы пишите мне в личный чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
У одного из наследников есть не оплаченные штрафы
Трое наследников вступили в наследство. Квартира. У одного из наследников есть не оплаченные штрафы. Не можем продать квартиру. Что можно предпринять. Наследник больше года не оплачивает штрафы и не собирается.
, вопрос №4924516, Константин, г. Люберцы
Однако в последствии выписала ее с ее согласия и прописала в коммунальную квартиру
Моя родственица проживает в браке с мужем более 20 лет. Детей не имеют. До не давнего времени всю было обоюдно и в согласии. Но на сегодняшний день супруг подал заявление на развод. При этом имущества как того вого общего не имели. Однако мать мужа ранее прописала свою невестку в свою квартиру. Однако в последствии выписала ее с ее согласия и прописала в коммунальную квартиру. принадлежащую также свекровке. в процессе развода муж отсутствовал, доверенность была дана на свекровку т.е. мать мужа. Суд определил для примирения сторон дать один месяц. В связи с чем процесс был отложен. Вопрос в данном на что может претендовать невестка при расторжении брака. При этом их общая комунальная квартира с мужем сдается уже более 15 лет в аренду свекровкой, а молодые люди живут со свекровкой под одной крышей.
, вопрос №4924450, Содык, г. Москва
Могу ли я ее выселить оттуда и что возможно с этим сделать?
Я собственник двух комнат в коммунальной квартире. Одна из комнат в ипотеке и туда вложен маткапитал, вторую на меня оформили когда мне было года 2. За это время мать накопила на мое имя огромные долги по ЖКУ, не меньше 500-600 тыс. Я там никогда не проживала, жила и что то платила моя мать пока я не устроилась на официальную работу и мне стали арестовывать счета. Могу ли я ее выселить оттуда и что возможно с этим сделать? Год назад решалась подать в суд, но дальше уведомление через письмо это не дошло, тк она обязалась платить в итоге но за этот год ничего не изменилось, на работу она так и не устроилась и мне приходиться хотя бы малую часть вносить из своей зп, что бы опять не арестовали счета
, вопрос №4921866, Анна, г. Челябинск
Когда проходила приватизация, родители оформили комнату на брата(он на 8 лет старше меня), а через 2 года
Мы всей семьёй (папа, мама , брат и я ) были прописаны в комнате коммунальной квартиры. Когда проходила приватизация, родители оформили комнату на брата(он на 8 лет старше меня), а через 2 года упросили меня взять в дар эту комнату, потому что брат пошёл поручителем к своему товарищу, который взял кредит и не смог его отдать, в итоге банк стал требовать деньги с моего брата. Потом они упросили меня взять кредит на вторую комнату в этой коммуналке, потому что соседи продавали свою комнату , а они не хотели жить с чужими людьми(я в это время училась и работала в другом городе) и обещали помогать с кредитом. В итоге брат не работал и забирал у них все деньги и мне они помогать не смогли. Два года назад я похоронила родителей. Брат живёт в квартире, за коммуналку не платит совсем и всем пользуется, долги растут. В итоге я даже не могу продать ту комнату, которую я купила лично, потому что мне сказали, что он оказался прописан во всей квартире, хотя я комнаты не объединяла.Спасибо.
, вопрос №4921549, Екатерина, г. Москва
3150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие возможны санкции в случае активных деструктивных действий совладельца?
Земельный участок ЛПХ, земли населенных пунктов, в Подмосковье. Дом в долевой собственности по ½. Инженерные системы: снабжение магистральным газом, энергоснабжение, водоотвод общие. От цокольного газового ввода сособственницы (умерла 2 года назад) с её письменного согласия в 2003 году проведена воздушная отводка вокруг дома к нашей газовой плите. Весь газопровод был оформлен на мою маму, чьей наследницей являюсь я. Сервитут не оформляли. Сейчас наследница-сособственник собирается пристраивать к своей половине дома утепленную комнату и требует убрать мою газовую трубу, чтобы она не оказалась в отапливаемом помещении. Проекта пристройки я не видела, скорее всего, его и не будет (соседи всё строят на глазок), и, соответственно, моего согласия им не потребуется. В планах совладелицы также проведение капитального ремонта своей части дома, а также намерение избавиться от общих инженерных систем (даже обещала нам помочь с финансированием) для раздела дома/выдела своей доли в натуре, "пусть даже через суд". Продавать свою половину не собирается, но боится, что когда через два года начнется война с Евросоюзом, ей с семьей не хватит ресурсов для нормальной жизни за городом при том, что у нее с дочкой есть трехкомнатная квартира в Москве. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ссылаясь на п.7 ст. 41 Закона о регистрации в ответ на мой запрос еще в 2017 году сообщило, что кадастровый учет и гос.регистрация права собственности на помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются. Помогите, пожалуйста, найти возможность защитить мои интересы и урегулировать сложившуюся конфликтную ситуацию компромиссным соглашением. У меня в запасе остаются только три дня, далее необходимо действовать. - Как мне защитить имеющийся статус-кво? У меня сейчас возникли серьезные проблемы со здоровьем - пришлось одолжить крупную сумму и накоплений никаких нет. А в 2017 году я сама собиралась начать работы по своей «суверенизации», но мое предложение совладелице подписать для начала согласие на оборудование с нашей стороны собственного подключения к электричеству вызвало только возмущение и отказ. - Существует ли норма, что инициатор подобных процессов оплачивает полную стоимость всех работ и согласований, а не только частично участвует? - Какие возможны санкции в случае активных деструктивных действий совладельца? Когда мы с семьей отказались от участия в их дорогостоящем проекте перекрытия общей кровли металлочерепицей, прежняя владелица угрожала отключить отопление в нашей части дома (на их части дома есть вентиль). Кроме этого не представляется сложным оторвать идущий к нам электропровод и заглушить сливную трубу. В результате наша часть дома станет непригодной для проживания. - Есть ли смысл в переоформлении газовой трубы на своё имя при том понимании, что газопровод в большей своей части идет не по моей земле, и не запросят ли газовые службы при этом согласие сособственника? - Поможет ли притормаживанию раздела мое предложение оформить сервитуты на газо-, электроснабжение и водоотвод (даже если придется действовать через суд)?
, вопрос №4921546, Татьяна Владимировна Иванова, г. Москва
Дата обновления страницы 16.04.2026